Мы провели анализ рисков подписания инвестиционного договора на приобретение недвижимости

К нам в компанию обратились Клиенты, которые хотели оценить риски инвестирования в жилую недвижимость у конкретного застройщика.

Клиенту был необходим не только профессиональный анализ договора, но и комплексная оценка рисков.

Чтобы убедиться в наличии у застройщика документов, необходимых для начала строительства, наш специалист выехал к застройщику, где он ознакомился с:

• договором аренды земельного участка;
• государственным актом на право собственности на земельный участок;
• строительной лицензией застройщика;
• разрешением на начало строительных работ;
• проектной документацией, на основании которой было выдано разрешение на начало строительных работ.

Все необходимые документы были в наличии и соответствовали требованиям законодательства.

Но сам инвестиционный договор содержал риски, связанные с возможным увеличением стоимости объекта.  Поэтому мы предложили Клиенту застраховать возможные риски.

После нашей консультации Клиент убедился в том, что рисков, связанных с юридическим оформлением строительства, нет. И он принял решение подписать инвестиционный договор. Следует отметить, что Клиентом было принято решение не страховать риски, связанные с возможностью увеличения стоимости объекта.