ГлавнаяПубликации нашей юридической фирмыПрактика компанииМы разработали договора с пояснениями для строительства промышленного объекта в России

Мы разработали договора с пояснениями для строительства промышленного объекта в России

Просмотров: 2986

В нашу компанию обратился Клиент, интерес которого сводился к юридическому оформлению  обширного проекта по строительству и запуску в эксплуатацию промышленного объекта на территории Российской Федерации. В этом проекте Клиент (компания-нерезидент) выступала Исполнителем, в то время как Заказчиком являлась компания из России. Ситуация требовала подготовки комплекса договоров, которые урегулировали бы взаимоотношения  Сторон на этапе проектирования, строительства, а также на этапе предоставления услуг супервайзинга.

Специфичность заказа состояла в том, что российское законодательство (именно оно было выбрано Сторонами в качестве материального права) не выделяет в отдельную категорию услуги супервайзинга, а также в отсутствии «прямого» контакта с представителями российской стороны, что не позволяло согласовывать отдельные положения договоров на стадии разработки.

В результате были подготовлены не только необходимые договора,  но и детальные разъяснения возможных замечаний/пожеланий представителей контрагента с обоснованием предложенной позиции. В частности, особое внимание уделено сроку действия договора (ввиду существования в Гражданском кодексе РФ положения о том, что относительно агентского договора срок действия договора равнозначен сроку исполнения обязательств исполнителем). Это нивелировало риск того, что за услуги, оказанные по какой-то причине после даты окончания срока, указанного в договоре, Заказчик не расплатится.

Также было обращено внимание на ответственность Исполнителя (в части оказания услуг супервайзинга). Поскольку ГК РФ позволяет заказчику взыскать с исполнителя разницу между суммой причиненных убытков и суммой неустойки, необходимо было предотвратить возможность возложения на Исполнителя необоснованных санкций. Для этого положения об ответственности были прописаны по четкой формуле: «обязанность супервайзера совершить определенное действие – ответственность за невыполнение (ненадлежащее выполнение) данной обязанности». При этом обязанности супервайзера прописывались с помощью правильных формулировок: «Осуществлять контроль за выполнением…», «Сообщать о нарушениях со стороны подрядчиков..»,  дабы обезопасить Клиента от возложения на него ответственности за третьих лиц.


Просмотров: 2986
Связанная практика
Все связанные публикации

Услуги по теме
данного материала Юридическое сопровождение бизнеса Договорная практика Недвижимость, строительство, земля
Доп. меню
Связанная практика Услуги по теме материала