ГлавнаяПубликации нашей юридической фирмыПрактика компанииНаша консультация помогла избежать доначислений по налогу на землю

Наша консультация помогла избежать доначислений по налогу на землю

Просмотров: 3250

Подтверждение освобождения от уплаты земельного налога для Клиента

У нашего Клиента возник вопрос по необходимости уплаты налога на землю по одному из земельных участков, находящихся в его собственности. Данный вопрос возник после общения с налоговым инспектором, который сообщил Клиенту (устно), что  Клиент был обязан уплачивать земельный налог по конкретному участку, и что в ближайшее время ему будет отправлено письмо с изложенной в нем позицией налоговой инспекции.

Фактическая сторона ситуации была следующей:

  • Клиент был зарегистрирован как физическое лицо- предприниматель (с зарегистрированным местом осуществления деятельности в Киеве) и являлся плательщиком единого налога 2 группы (ставка единого налога равнялась максимальному размеру);
  • земельный участок находился в другой области Украины (на нем несколько лет велось строительство объекта недвижимости), при этом виды деятельности Клиента никак не были связаны со строительством, сельскохозяйственным бизнесом, арендой;
  • Клиент не предоставлял пояснений налоговой инспекции об использовании данного участка в предпринимательской деятельности.

Исходя из этих данных, представители налоговой инспекции считали, что земельный участок не мог и фактически не использовался Клиентом в его предпринимательской деятельности. Соответственно Клиент не освобожден от уплаты земельного налога на основании подпункта 297.1.4 Налогового кодекса Украины, так как он предусматривает освобождение плательщиков единого налога от уплаты  «земельного налога, кроме земельного налога за земельные участки, которые не используются ими для осуществления хозяйственной деятельности».

Проведя анализ ситуации Клиента, нормативной базы и практики мы сформировали позицию, которая была противоположной высказанной позиции налоговой инспекции, так как:

  • предпринимательская деятельность заключается не только в предоставлении услуг и получении дохода, но также включает в себя деятельность по подготовке к оказанию услуг (в случае Клиента это означало, что строительство объекта само по себе было осуществлением хозяйственной деятельности);
  • виды, а также место осуществления хозяйственной деятельности, которые указываются в свидетельстве плательщика единого налога, не ограничивают возможности предпринимателя предоставлять иные услуги, а также не «привязывают» его к конкретному месту (кроме того, наш Клиент платил единый налог по максимальной ставке, что облегчало аргументацию).

Мы изложили данную позицию Клиенту, и для того, чтобы региональная налоговая инспекции смогла убедиться в ее верности, мы сформировали пакет документов, на которых она базировалась: нормы налогового законодательства, письма ГНАУ, письма Высшего административного суда Украины, а также разъяснения ГНАУ из единой базы налоговых знаний.

После того, как наш Клиент предоставил налоговому инспектору пояснение об использовании земельного участка в своей хозяйственной деятельности, а также позицию о возможности такого использования вместе с указанным пакетом документов, налоговый инспектор согласился с тем, что Клиент освобожден от уплаты земельного налога за данный земельный участок.

Оперативная реакция и корректно сформулированная позиция привели к тому, что Клиент не получил «письмо счастья» от налоговой инспекции.


Просмотров: 3250
Связанная практика
Все связанные публикации

Услуги по теме
данного материала Юридическая консультация Недвижимость, строительство, земля Налоговое право Ответ на запрос госоргана
Доп. меню
Связанная практика Услуги по теме материала