ГлавнаяПубликации нашей юридической фирмыПрактика компанииНаши юристы успешно закончили оформление наследства физлицу-нерезиденту

Наши юристы успешно закончили оформление наследства физлицу-нерезиденту

Просмотров: 2759

В июле прошлого года в компанию обратился житель России – наследник лица, резидента Украины, с просьбой предоставить услуги по полному сопровождению оформления наследства на территории Украины (объекта недвижимости).

После оформления доверенности на сотрудников нашей Компании, нами была качественно проведена подготовительная работа для получения Свидетельства о праве на наследство и последующей регистрации права собственности на недвижимость за нашим Клиентом.

В частности, оперативно была сделана оценка объекта недвижимости (до введения новых правил оценочной деятельности), что позволило в первую очередь снизить расходы как на саму оценку, так и на последующую уплату налога. После этого, была получена соответствующая справка из БТИ о собственниках квартиры (квартира оформлялась еще в девяностых годах, поэтому сведений о ней в электронном Реестре еще не было).

Кроме того, мы помогли Клиенту получить идентификационный номер, необходимый в таких случаях, а также подготовить пакет документов для нотариуса с целью определения родства (наследодатель и наследник были родственниками второй степени родства с множественными случаями изменения фамилий).

После подготовки всех документов, необходимо было уплатить налог (нерезиденты-наследники обязаны предъявить справку об уплате налога нотариусу перед выдачей Свидетельства). Так как стоимость недвижимости превышала десятикратный размер минимальной заработной платы, нотариус потребовала уплаты налога по ставке 17 % от оценочной стоимости объекта. Принимая во внимание, что согласно Налоговому кодексу ставка в 17 % применяется только к той части стоимости объекта, которая превышает десятикратный размер минимальной зарплаты, юристам нашей компании пришлось отстаивать интерес Клиента еще и перед нотариусом. В итоге, налог был уплачен по «правильной» ставке (15 % + 17 % на сумму превышения).

После получения Свидетельства о праве на недвижимость Клиенту были разъяснены вопросы дальнейшего отчуждения имущества и налоговые последствия такого отчуждения.


Просмотров: 2759
Доп. меню
Связанная практика Услуги по теме материала