ГлавнаяПубликации нашей юридической фирмыПрактика компанииПредоставили консультацию по внесению недвижимости в уставной капитал

Предоставили консультацию по внесению недвижимости в уставной капитал

Просмотров: 4135

Практика внесения недвижимости в уставной капитал предприятия

К нам в компанию обратился Клиент с целью оформления вклада в уставный капитал хозяйственного общества в виде недвижимого имущества.

В ходе первичной консультации специалистами нашей компании было выяснено, что интерес Клиента сводится к оптимизации налогообложения при получении доходов от использования недвижимости. Основываясь на опыте нашей компании, юристами было предложено дополнительно проанализировать максимально выгодный для Клиента способ использования имущества, а также исследовать наличие альтернативных механизмов оптимизации налогов.

Получив необходимую первичную информацию, касающуюся вида недвижимого имущества, его площади и местонахождения, юристы налоговой практики подготовили комплексную письменную консультацию, посвященную вопросам наиболее рационального, с точки зрения уплаты налогов, способа использования недвижимости.

В частности, было проанализировано, что внесение недвижимости в уставный капитал не является наиболее рациональным способом, поскольку у Клиента также существовала необходимость оперативной продажи имущества (в случае появления покупателя). Продажу Клиент планировал осуществлять как физическое лицо, для чего необходимо было бы возвращать вклад обратно учредителю. При этом было отмечено, что в таком случае срок владения имуществом будет отсчитываться с момента «обратной» передачи, что скажется на налогообложении сделки (ввиду требования Налогового кодекса относительно трехлетнего владения имуществом для применения нулевой ставки налога на доходы физлиц).

По итогам консультации, Клиент отказался от идеи внесения недвижимости в уставный капитал в пользу одного из предложенных нами вариантов использования имущества. Работа по данному проекту показала, что не всегда Клиент, заказывая конкретную услугу, владеет достаточной и объективной информацией для принятия взвешенного решения. В связи с этим оправданным является такой порядок работ, который предусматривает предварительный анализ ситуации – по его результатам Клиент способен принять правильное окончательное решение. 


Просмотров: 4135
Связанная практика
Все связанные публикации

Услуги по теме
данного материала Корпоративное право Юридическая консультация Недвижимость, строительство, земля Налоговое право Изменение данных в уставе предприятия
Доп. меню
Связанная практика Услуги по теме материала