ГоловнаПублікації нашої юридичної фірмиПрактика компаніїМи розробили договори з поясненнями для будівництва промислового об'єкта в Росії

Ми розробили договори з поясненнями для будівництва промислового об'єкта в Росії

Просмотров: 2985

До нас звернувся Клієнт з  інтересом, що зводився до юридичного оформлення великого проекту з будівництва та запуску в експлуатацію промислового об'єкта на території Російської Федерації. У цьому проекті Клієнт (компанія-нерезидент) виступав Виконавцем, в той час як Замовником була компанія з Росії. Ситуація вимагала підготовки комплексу договорів, які врегулювали б взаємовідносини Сторін на етапі проектування, будівництва, а також на етапі надання послуг супервайзінга.

Специфічність замовлення полягала в тому, що російське законодавство (саме воно було обрано Сторонами в якості матеріального права) не виділяє в окрему категорію послуги супервайзінга, а також у відсутності «прямого» контакту з представниками російської сторони, що не дозволяло погоджувати окремі положення договорів на стадії розробки.

В результаті були підготовлені не тільки необхідні договори, а й детальні роз'яснення можливих зауважень / побажань представників контрагента з обгрунтуванням запропонованої позиції. Зокрема, особливу увагу приділено терміну дії договору (через існування в Цивільному кодексі РФ положення про те, що стосовно агентського договору строк дії договору рівнозначний терміну виконання зобов'язань виконавцем). Це нівелювало ризик того, що за послуги, надані з якоїсь причини після дати закінчення терміну, зазначеного в договорі, Замовник не розплатиться.

Також було звернуто увагу на відповідальність Виконавця (в частині надання послуг супервайзінга). Оскільки ЦК РФ дозволяє замовнику стягнути з виконавця різницю між сумою завданих збитків та сумою неустойки, необхідно було запобігти можливості накладання на Виконавця необгрунтованих санкцій. Для цього положення про відповідальність були прописані за чіткою формулою: «обов'язок супервайзера вчинити певну дію - відповідальність за невиконання (неналежне виконання) даного обов'язку». При цьому обов'язки супервайзера прописувалися за допомогою правильних формулювань: «Здійснювати контроль за виконанням ...», «Повідомляти про порушення з боку підрядників ..», щоб захистити Клієнта від відповідальності за дії чи бездіяльність третіх осіб.


Просмотров: 2985
Пов'язана практика
Всі пов'язані публікації

Послуги по темі
даного матеріалу: Юридичне обслуговування бізнесу Договірна практика Нерухомість, будівництво та земля
Доп. меню
Связанная практика Услуги по теме материала