ГоловнаПублікації нашої юридичної фірмиПрактика компаніїНаша консультація допомогла уникнути донарахувань по податку на землю

Наша консультація допомогла уникнути донарахувань по податку на землю

Просмотров: 3175

Підтвердження звільнення від сплати земельного податку для Клієнта

У нашого Клієнта виникло питання щодо необхідності сплати податку на землю по одній з земельних ділянок, що перебувають у його власності. Дане питання виникло після спілкування з податковим інспектором, який повідомив Клієнту (усно), що Клієнт був зобов'язаний сплачувати земельний податок за конкретну ділянку, і що найближчим часом йому буде надіслано лист з викладеною в ньому позицією податкової інспекції.

Фактична сторона ситуації була наступною:

  • Клієнт був зареєстрований як фізична особа-підприємець (із зареєстрованим місцем здійснення діяльності у Києві) і був платником єдиного податку 2 групи (ставка єдиного податку дорівнювала максимальному розміру);
  • земельна ділянка перебувала в іншій області України (на ньому кілька років велося будівництво об'єкта нерухомості), при цьому види діяльності Клієнта ніяк не були пов'язані з будівництвом, сільськогосподарським бізнесом, орендою;
  • Клієнт не надавав пояснень податкової інспекції про використання даної ділянки у підприємницькій діяльності.

Виходячи з цих даних, представники податкової інспекції вважали, що земельна ділянка не могла і фактично не використовувався Клієнтом в його підприємницькій діяльності. Відповідно, Клієнт не звільнений від сплати земельного податку на підставі підпункту 297.1.4 Податкового кодексу України, так як він передбачає звільнення платників єдиного податку від сплати «земельного податку, крім земельного податку за земельні ділянки, які не використовуються ними для провадження господарської діяльності».

Провівши аналіз ситуації Клієнта, нормативної бази та практики ми сформували позицію, що була протилежною висловленій позиції податкової інспекції, так як:

  • Підприємницька діяльність полягає не тільки в наданні послуг і отриманні доходу, але також включає в себе діяльність по підготовці до надання послуг (у разі Клієнта це означало, що будівництво об'єкта саме по собі було здійсненням господарської діяльності);
  • Види, а також місце здійснення господарської діяльності, які вказуються в свідоцтві платника єдиного податку, не обмежують можливості підприємця надавати інші послуги, а також не «прив'язують» його до конкретного місця (крім того, наш Клієнт платив єдиний податок за максимальною ставкою, що полегшувало аргументацію).

Ми виклали дану позицію Клієнту, і для того, щоб регіональна податкова інспекції змогла переконатися в її вірності, ми сформували пакет документів, на яких вона базувалася: норми податкового законодавства, листи ДПАУ, листи Вищого адміністративного суду України, а також роз'яснення ДПАУ з єдиної бази податкових знань.

Після того, як наш Клієнт надав податковому інспектору пояснення про використання земельної ділянки у своїй господарській діяльності, а також позицію про можливість такого використання разом з вказаним пакетом документів, податковий інспектор погодився з тим, що Клієнт звільнений від сплати земельного податку за дану земельну ділянку.

Оперативна реакція і коректно сформульована позиція призвели до того, що Клієнт не отримав «лист щастя» від податкової інспекції.


Просмотров: 3175
Пов'язана практика
Всі пов'язані публікації

Послуги по темі
даного матеріалу: Юридична консультація Нерухомість, будівництво та земля Податкове право Відповідь на запит держоргану
Доп. меню
Связанная практика Услуги по теме материала