ГоловнаПублікації нашої юридичної фірмиПрактика компаніїНаші юристи успішно закінчили оформлення спадщини фізособі – нерезиденту

Наші юристи успішно закінчили оформлення спадщини фізособі – нерезиденту

Просмотров: 2762

В липні минулого року в компанію звернувся житель Росії - спадкоємець особи, резидента України, з проханням надати послуги з повного супроводу оформлення спадщини на території України (об'єкта нерухомості).

Після оформлення довіреності на співробітників нашої Компанії, нами була якісно проведена підготовча робота для отримання Свідоцтва про право на спадщину та подальшої реєстрації права власності на нерухомість за нашим Клієнтом.

Зокрема, оперативно була зроблена оцінка об'єкта нерухомості (до введення нових правил оціночної діяльності), що дозволило в першу чергу знизити витрати як на саму оцінку, так і на подальшу сплату податку. Після цього, була отримана відповідна довідка з БТІ про власників квартири (квартира оформлялася ще в дев'яностих роках, тому відомостей про неї в електронному Реєстрі ще не було).

Крім того, ми допомогли Клієнту отримати ідентифікаційний номер, необхідний у таких випадках, а також підготувати пакет документів для нотаріуса з метою визначення споріднення (спадкодавець і спадкоємець були родичами другого ступеня споріднення з множинними випадками зміни прізвищ).

Після підготовки всіх документів, необхідно було сплатити податок (нерезиденти - спадкоємці зобов'язані пред'явити довідку про сплату податку нотаріусу перед видачею Свідоцтва). Так як вартість нерухомості перевищувала десятикратний розмір мінімальної заробітної плати, нотаріус вимагала сплати податку за ставкою 17 % від оціночної вартості об'єкта. Беручи до уваги, що відповідно до Податкового кодексу ставка в 17% застосовується лише до тієї частини вартості об'єкта , яка перевищує десятикратний розмір мінімальної зарплати, юристам нашої компанії довелося відстоювати інтерес Клієнта ще й перед нотаріусом. У підсумку , податок був сплачений за «правильною » ставкою ( 15 % + 17 % на суму перевищення).

Після отримання Свідоцтва про право на нерухомість Клієнту були роз'яснені питання подальшого відчуження майна та податкові наслідки такого відчуження.


Просмотров: 2762
Доп. меню
Связанная практика Услуги по теме материала