ГоловнаПублікації нашої юридичної фірмиПрактика компаніїНадали консультацію по внесенню нерухомості в статутний капітал

Надали консультацію по внесенню нерухомості в статутний капітал

Практика внесення нерухомості до статутного капіталу підприємства

До нас у компанію звернувся Клієнт з метою оформлення вкладу до статутного капіталу господарського товариства у вигляді нерухомого майна.

В ході первинної консультації фахівцями нашої компанії було з'ясовано, що інтерес Клієнта зводиться до оптимізації оподаткування при отриманні доходів від використання нерухомості. Виходячи з досвіду нашої компанії, юристами було запропоновано додатково проаналізувати максимально вигідний для Клієнта спосіб використання майна, а також дослідити наявність альтернативних механізмів оптимізації податків.

Отримавши необхідну первинну інформацію, що стосується виду нерухомого майна, його площі та місцезнаходження, юристи податкової практики підготували комплексну письмову консультацію, присвячену питанням найбільш раціонального, з точки зору сплати податків, способу використання нерухомості.

Зокрема, було проаналізовано, що внесення нерухомості до статутного капіталу не є найбільш раціональним способом, оскільки у Клієнта також існувала необхідність оперативного продажу майна (в разі появи покупця). Продаж Клієнт планував здійснювати як фізична особа, для чого необхідно було б повертати внесок назад засновнику. При цьому було зазначено, що в такому випадку термін володіння майном буде відраховуватися з моменту «зворотної» передачі , що позначиться на оподаткуванні угоди (зважаючи на вимоги Податкового кодексу щодо трирічного володіння майном для застосування нульової ставки податку на доходи фізосіб).

За підсумками консультації, Клієнт відмовився від ідеї внесення нерухомості до статутного капіталу на користь одного із запропонованих нами варіантів використання майна. Робота по даному проектом показала, що не завжди Клієнт, замовляючи конкретну послугу, володіє достатньою та об'єктивною інформацією для прийняття виваженого рішення. В зв'язку з цим виправданим є такий порядок робіт, який передбачає попередній аналіз ситуації - за його результатами Клієнт здатний прийняти правильне остаточне рішення.

Написати автору лист

Все ще залишаються запитання?

Може досить витрачати час та вже варто звернутися до професіоналів?

Дізнатися вартість


Пов'язана практика

ЗАДАТИ ПИТАННЯ ЮРИСТУ

Дод. меню
Пов'язана практика Послуги по темі статті