Узаконивание перепланировки в Киеве
Узаконивание перепланировки в Киеве
Перепланировка - осуществление работ по переносу и разборке перегородок, переносу и устройству дверных проемов, устройству и переустройству тамбуров, пристройка балконов на уровне первых этажей многоэтажных домов.
Стоимость услуг по узакониванию перепланировок составляет: от 1500 у.е.
Стоимость услуг зависит от срока их предоставления и сложности осуществленного перепланирования.
Услуги по узакониванию перепланировок предусматривают:
- получение разрешения на перепланировку;
- разработку проекта перепланировки;
- согласование проекта со всеми инстанциями (коммунальными службами, СЭС, пожарный надзор) и проведения экспертизы в государственной экспертном учреждении;
- получение разрешения на проведение строительных работ;
- после проведения строительных работ - получение акта приема строительных работ от государственной комиссии;
- внесение изменений в технический паспорт.
Необходимо знать
В зависимости от сложности перепланировки, выделяют:
1) перепланировки, не связанные с вмешательством в несущие конструкции здания.
Это перепланировка, связанные с увеличением жилой или подсобной площади за счет демонтажа перегородок (кроме панельных домов), кладовых, сноса печей, каминов, витрин, без изменения назначения помещений, без нарушения несущих конструкций; остекление балочных и лоджий, уменьшение жилой и подсобной площади за счет утепления или отделки стен; обустройство или закрытие дверных проемов во внутренних некапитальных стенах (кроме панельных домов); перестановка оборудования в пределах помещения.
2) перепланировки, связанные с вмешательством в несущие конструкции здания.
Подобные планирования приравниваются к реконструкции и заключаются в осуществлении комплекса работ направленных на улучшение эксплуатационных показателей помещений жилого дома путем их перепланировки и переоборудования, надстройки, встраивания, пристройки с одновременным приведением их показателей в соответствии с нормативно-техническими требованиями.
В соответствии с Правилами застройки г. Киева при осуществлении перепланировки:
КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩАЕТСЯ:
- объединять лоджии и балконы с помещением квартиры путем разборки наружных стен;
- переносить на балконы и лоджии отопительные приборы;
- объединять квартиры по вертикали;
- увеличивать площадь санузлов и ванных комнат за счет жилых помещений;
- демонтировать вентиляционные каналы.
РАЗРЕШЕНО:
- увеличивать санузел за счет коридора;
- увеличивать площади жилых комнат за счет коридоров и вспомогательных помещений;
- устраивать на площади жилой комнаты, смежной с кухней, кухню-столовую;
- обустраивать проемы в не несущих стенах между помещениями;
- переносить входные двери в квартиру;
- демонтировать подоконную часть стен при выходе из комнаты на балкон.
Специалисты нашей компании осуществят узаконивание перепланировки (в Киеве) в вашей квартире «под ключ», без Вашего участия на любом из этапов.