Договор купли-продажи и поставки: что нужно знать

Договор купли-продажи и договор поставки являются одними из наиболее распространенных договоров, возникающих в гражданском обороте. По вышеуказанным договорам предусматривается передача в собственность имущества от одного лица к другому, за плату и на определенных условиях (если коротко охарактеризовать договора).

По договору купли-продажи от продавца покупателю передается определенное имущество (товар) в собственность покупателя, по договору поставки поставщиком передается товар в собственность покупателя. К примеру, если вы приобретаете товар с целью дальнейшей перепродажи, то целесообразнее заключить договор поставки.

Именно такую рекомендацию мы предоставили нашему клиенту, который обратился к нам за помощью наладить бизнес по продаже определенных технически сложных товаров в Украине.

Для нашего клиента мы создали общество с ограниченной ответственностью. Также настроили работу с кассовыми аппаратами, создали соответствующие договоры купли-продажи с покупателями (в том числе для работы через интернет – публичную оферту) и договор поставки с поставщиком. В результате – клиент доволен и продолжает работать.

Когда купля-продажа, а когда поставка

Согласно Хозяйственному кодексу Украины, договор поставки заключается между субъектами хозяйствования и предусматривает поставки товара с целью его последующей перепродажи. Договор поставки устанавливает долгосрочные отношения между сторонами и может предусматривать поставку товара периодически (партиями).

То есть, если договор заключается между физическими лицами – нужно использовать конструкцию договора купли-продажи. Например, при приобретении товара в интернет-магазине или покупке транспортного средства, заключается договор купли-продажи. Однако, если вы являетесь ФЛП или приобретаете товар от ООО с целью дальнейшей перепродажи, стоит заключить договор поставки.

Недавно мы помогли нашему клиенту структурировать и наладить работу по продаже определенного оборудования. Дело в том, что клиент планировал закупить оборудование у украинской компании, установить собственное программное обеспечение, разработать интерфейс и продавать конечным покупателям. В таком случае между клиентом и поставщиком оборудования был заключен договор поставки, а между клиентом и конечными пользователями – договор купли-продажи.

Иногда происходит подмена понятий и стороны используют покупку-продажу вместо поставки и наоборот. К примеру, один из наших клиентов – ІТ компания, заказывала определенные товары для офиса. При этом контрагент предоставил договор купли-продажи на подпись. Объяснив, что наш клиент не намерен продавать товары для офиса другим покупателям, мы договорились и изменили договор на договор купли-продажи.

Если вы хотите, чтобы ваши договорные отношения соответствовали требованиям законодательства и не возникало рисков исков или проверок – рекомендуем учитывать особенности вышеуказанных договоров и когда именно они применяются.

Интересно: Как прописать в договоре на создание программного обеспечения передачу прав интеллектуальной собственности на код?

Переход права собственности и риска уничтожения (повреждения)

Договор купли-продажи и поставки предполагают переход права собственности на имущество от одной стороны к другой. Обычно риск случайного уничтожения или повреждения товара переходит к покупателю с момента получения такого товара. При этом в договоре важно определить механизмы, которые будут применяться в случае обнаружения повреждения, уничтожения имущества (товара), его упаковки, товаросопроводительных документов или комплектующих.

Таким механизмом могут быть:

• процедура непринятия товара;
• отправка поставщику или продавцу претензии.

В таких случаях лучше прописать соответствующую процедуру в договоре. Особенно актуально, если привлекается перевозчик или почтовый оператор, который должен доставить товар покупателю.

В нашей практике был случай, когда наш клиент, занимающийся торговлей бытовой техники, получил поставку поврежденной техники (повреждена маркировка, упаковка и частично сама техника). Такие повреждения не позволили клиенту ввести технику в оборот и продать конечным покупателям.

Соответственно, при приеме-передачи техники, клиент, по указанию наших юристов, сделал фиксацию повреждений и составил дефектный акт. На основании вышеуказанных документов, мы составили претензию и со временем получили компенсацию от логистической компании, осуществлявшей перевозку товара.

Однако мы встречали и негативный опыт – кейсы, когда клиенты не читали как следует договор и риск случайного уничтожения переходил с момента выгрузки товара на складе поставщика. В таких случаях очень сложно получить компенсацию. Поэтому риск случайного уничтожения товара (имущества) очень важный пункт в договоре, на который нужно обращать внимание.

Интересно: Как вернуть деньги за поставленный некачественный или некомплектный товар

Форма договора купли-продажи или поставки

По общему правилу договоры купли-продажи и поставки заключаются в простой письменной форме. Требования к нотариальному удостоверению этих договоров возникают, если:

• Стороны самостоятельно приняли решение о нотариальном удостоверении договора.
• Купля-продажа предусматривает переход права собственности на недвижимое имущество, земельный участок.
• Случаи, когда закон прямо предусматривает заключение договора с обязательным нотариальным удостоверением.

С развитием технологий и переходом в цифровую эру мы уже привыкли заключать договоры в так называемой "электронной" форме. Электронная форма договора по своей юридической силе такая же, как и письменная форма. Договор поставки и договор купли-продажи также могут заключаться в электронной форме с использованием средств электронно-цифровой идентификации. Однако заключение такого договора имеет свои нюансы. Касательно этого мы обязательно предоставим более подробную информацию в отдельном материале. У нас большая практика по работе с договорами купли-продажи и поставки, в том числе:

• разработка договора "под ключ" согласно пожеланиям клиента;
• анализ договора от контрагента;
• внесение изменений в договор;
• расторжение договора;
• получение компенсаций и возмещение вреда по договору.

Если вам или вашему бизнесу нужно разработать соответствующий договор, наши юристы с радостью помогут вам.

Узнать стоимость услуг по договорной практике можно здесь