Совет юриста компании об особенностях завещания недвижимости

Юрист ЮК «Правовая помощь» Владимир Мисюрак, предоставил газете «Сегодня» комментарий по ситуации одного из читателей, связаной с передачей имущества в наследство.

В печатном виде комментарий юриста доступен в номере газеты от 15 мая 2013 года.

«Добрый день! Прошу помочь советом. В 2009 году купил квартиру в Деснянском районе г. Киева. Зарегистрировал ее в БТИ. В 2011-м оформил у нотариуса завещание на эту квартиру. Нужно ли проводить дополнительную перерегистрацию, чтобы завещание было действительным, и где это можно сделать?» — Петр Михайлович.

Ответ юриста компании:

«Гражданский кодекс Украины определяет завещание как личное распоряжение лица на случай своей смерти. До наступления смерти завещание не будет иметь никаких правовых последствий, в том числе и относительно перехода права собственности. Поэтому для осуществления дополнительной перерегистрации нет оснований. При этом завещание остается в силе. Однако в случае вашей смерти включенным в завещание наследникам все же придется пройти регистрационную процедуру. После получения свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество наследник должен будет зарегистрировать право на наследство в органах Государственной регистрационной службы Украины. Право собственности на квартиру возникнет с момента такой регистрации. Таким образом, составление у нотариуса завещания с соблюдением всех процедурных норм является достаточным для того, чтобы считать его действующим. Все остальные действия будут выполняться наследниками и никоим образом от вас не зависят».

Данный комментарий предоставлен в рамках практики компании «Недвижимость, строительство, земельное право».