Юридические услуги по недвижимости

Практика недвижимости долгое время существовала параллельно с практикой земельного права. На данный момент, она тесно связана с практикой строительства.

Строительство недвижимых объектов всегда считалось престижным направлением деятельности. Тем более, что Киев и Киевская область - одни из самых застраиваемых регионов нашей страны.

Что мы делаем

Выберите, интересующую услугу

Юридическое сопровождение строительства в Киеве и области Дистанционная продажа недвижимости Сопровождение операций с коммерческой недвижимостью Проверка объекта недвижимости Регистрация прав собственности на недвижимость Узаконивание самостроя

консультирование по проекту строительства от специалистов разных сфер права
анализ соответствия намерений застройки целевому назначению земельного участка и градостроительной документации
получение разрешительной документации на строительство или реконструкцию:
- получение градостроительных условий и ограничений/строительного паспорта
- получение технических условий на подключение к сетям (электро, газо, водоснабжение)
- получение Градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка/Строительного паспорта
- представление сообщения/декларации на выполнение строительных работ (СС1, СС2, СС3)
регистрация в реестре специального имущественного права/обременений гарантийной доли
принятие в эксплуатацию объектов:
- предоставление декларации/получение сертификата о принятии объекта в эксплуатацию
- легализация самовольного строительства
- легализация реконструкции
изменение функционального назначения помещений/зданий/сооружений. Разделение и выделение:
- перевод дачного/садового дома в жилой+изменение целевого назначения земельного участка
- перевод жилых домов в нежилые
- разделение/выделение дома между совладельцами
регистрация права собственности на объект недвижимости.

внесение данных о недвижимости в Украине в реестр;
проверка соответствия требованиям законодательства документов на недвижимое имущество;
подготовка документов для сделок по отчуждению недвижимого имущества (купли-продажи, мены, дарения) под ключ (удаленно для вас);
представительство Продавца или Покупателя по доверенности в Украине по сделке с недвижимостью;
организация, документальное оформление, представительство и другие действия по оформлению наследства на недвижимость на имя заказчика;
защиту прав собственности на недвижимость в Украине от незаконных действий третьих лиц;
оформление прав на земельные участки (от формирования участка до внесения данных в реестр);
юридическое сопровождение оформления разрешительных документов на строительство, реконструкцию, изменение функционального назначения помещений).

Анализ потребности Клиента при покупке коммерческой недвижимости в Украине;
Разработка алгоритма дальнейших действий (доп.проверки, сбор документов, помощь в проведении переговоров);
Оценка готовности правоустанавливающих документов и документов владельца(-ев) коммерческой недвижимости;
Проверка рисковых судебных процессов владельца (в том числе по объекту);
Проверка отсутствия отягощений объекта на момент проверки, несовпадений в данных документов, реестра, кадастра и т.д., долгов, возможных судебных и/или исполнительных производств владельца/владельцев недвижимости;
Сопровождение заключения сделки по покупке коммерческой недвижимости в Украине;
Подготовка договора покупки/аренды коммерческой недвижимости;
Получение экспертной оценки рыночной стоимости недвижимости;
Открытие инвестиционного счета для нерезидента при необходимости и т.д.

Анализируем недвижимое имущество, интересующее Клиента, на предмет существующих рисков и предоставляем правовую оценку степени надежности инвестирования - юридическую проверку недвижимости перед покупкой;
изучаем все дополнительно предоставленные Клиентом документы, имеющие отношение к недвижимому имуществу;
производим полную проверку недвижимого имущества на всех доступных реестрах и источниках, в которых могут содержаться сведения о таком имуществе;
предоставляем собранную, проанализированную информацию вместе с рекомендациями наших юристов, относительно объекта Клиента (при необходимости, в письменном виде);
при необходимости можем сопровождать дальнейшие действия Клиента, связанные с недвижимым имуществом. Такие как: организовать встречу у нотариуса, подготовить договор купли-продажи и т.д.;
проводим проверку обременения недвижимости, проверку чистоты недвижимости, проверку недвижимости на залог, проверку истории объекта недвижимости;
подготовим недвижимость к продаже, если есть необходимость;
поможем получить необходимые документы: оценку недвижимости, технический паспорт, извлечения с БТИ и т.д;
подготовим и сопроводим сделку у нотариуса.

проводим анализ документов Клиента на регистрацию права собственности на недвижимость;
проводим анализ информации в реестрах, которая касается объекта Клиента;
находим оптимальный вариант достижения цели Клиента;
готовим необходимые документы для осуществления операций с объектом Клиента;
проверяем документы, которые готовят соответствующие органы (нотариус, застройщик, ГАСК, БТИ и т. д.)
сопровождаем Клиента на сделке (у нотариуса, застройщика);
получаем справку БТИ и другие соответствующие документы для государственной регистрации прав собственности на недвижимость.

сопровождаем процедуру проведения техосмотра на соответствие строения гос. стандартам, строительным нормам и правилам, нормативным актам по пожарной безопасности и другим требованиям закона;
помогаем с проведением инвентаризации БТИ и изготовлением техпаспорта для дома;
занимаемся подачей документов, подтверждающих завершение строительства объекта;
помогаем с регистрацией и оформлением права собственности на объект;
получаем сертификат (акт) ввода объекта недвижимости в эксплуатацию.

Сопровождение заключения сделок с недвижимостью.

Перед подписанием договора о приобретении недвижимости, Клиенты хотят быть уверены, что подписывают безопасный для них договор, который не будет иметь положений, что в дальнейшем могут ущемлять их права.

Для этого необходимо обзавестись опытным партнером, который сможет подсказать о всех нюансах оформления прав на недвижимость сразу.

Наша фирма оказывает юридические консультации по недвижимости и предлагает юридические услуги по регистрации прав на недвижимость, помощь с документами для регистрации права собственности на недвижимость и консультации юриста по любым вопросам, связанным с данной сферой, а также оказываем юридические консультации по земельным вопросам.

Инвестиционная деятельность.

Инвестиция в недвижимое имущество - один из наиболее частых запросов в нашей компании.

Для того чтобы вложить деньги с максимальной прибылью и безопасностью, необходимо провести предварительный анализ объекта недвижимости. С чем могут помочь юристы нашей компании, оказав юридическую консультацию по коммерческой недвижимости.

Отдельное место в таких вопросах занимает изучение схем вложения и сами инвестиционные договора по недвижимости. Юридические услуги в сфере недвижимости и строительства включают в себя анализ инвестиционных договоров, консультации по минимизации рисков и решение любых юридических вопросов по недвижимости.

Оформление права пользования на недвижимое имущество.

После покупки объекта недвижимости, следующим этапом является оформление права собственности или пользования имуществом. Тут наши юристы могут помочь с оформлением в комплексе, заменив Ваше общение с государственными органами полностью на свое.

Но если у Вас возникают трудности с отдельным этапом, это тоже не проблема для нас. Мы имеем значительный опыт и знаем как выглядит эта процедура от начала до конца. Для нас нет сложных вопросов в этой практике. С удовольствием окажем юридическую консультацию при продаже или покупке квартиры.

Практика строительства недвижимости.

Сопровождение строительства недвижимости занимает отдельное место в работе нашей компании. Обычно это очень долгий и сложный процесс, который требует ряда разрешительных документов для:

Старта строительства;
Непосредственного процесса строительства недвижимости;
Ввода объекта в эксплуатацию.

Для того, чтобы Ваш строительный бизнес не стоял на месте, а сам объект был сдан в эксплуатацию вовремя - необходимо получить все разрешительные документы в максимально короткие сроки и с минимальным затратами времени нашего Клиента.

Для старта строительства предлагаем юридические консультации по земельному праву и земельным участкам.

Узаконивание самостроя и перепланировка.

Бывают ситуации, когда строительство начинается до того, как получены все необходимые документы. Такая недвижимость называется самостроем. К сожалению, такое бывает достаточно часто, ведь даже просто получить документы от органов государственной власти не так-то просто.

Если Вы попали в такую ситуацию, узаконить объект строительства всё равно нужно. Для этого существует процедура узаконивания самостроя.

Иногда бывает и так, что построенный объект не отвечает желанному результату. В таком случае, необходимо провести перепланировку недвижимости. Соответственно, как и для любых вопросов в спорах по недвижимости, нужно получить разрешительные документы и найти опытных юристов.

Юридические консультации по недвижимости

Юридические консультации по недвижимости.

Мы готовы помочь Вам с любым вопросом, связанным с рынком недвижимости Украины. Цену услуг юриста по недвижимости можно узнать у наших специалистов или на отдельных страницах услуг практики.

Работая с нами, Вы гарантированно получаете:

Надежность. Если мы согласились предоставить Вам помощь в оформлении недвижимости, работа будет сделана. Благодаря глубокой правовой экспертизе наших юристов по недвижимости, мы работаем без проволочек и просчитываем риски наперед.
Эффективность. Наши юристы предоставляют услуги не только в сфере недвижимости, но и в других, самых разнообразных сферах права. Это помогает подойти к любому вопросу сразу с нескольких сторон и найти иногда неожиданный, но более действенный и эффективный выход из ситуации.
Простоту. Недвижимость и строительство и без того достаточно запутанная сфера, чтобы искусственно добавлять шумихи или сложности. Наша задача во время юридической консультации по вопросам недвижимости, прояснить всю ситуацию для Вас так, чтобы само решение вопроса оказалось простым и очевидным.
Доступность. Мы всегда на связи. Консультацию юристов по недвижимости можно провести по телефону, у нас в офисе или любым другим, удобным для Вас способом. Начиная работу, мы будем держать Вас в курсе всех новостей и предпринятых действий.
Возможность получить юридическую консультацию по недвижимости онлайн.

Если Вы хотите, чтобы любая Ваша сделка в сфере недвижимости прошла без сучка и задоринки - звоните нам!