Юридическое сопровождение операций с недвижимостью
Стоимость услуг
Стоимость услуг:
Отзывы наших клиентов
Что мы делаем
- осуществляем предпродажную проверку желаемого имущества: земельного участка, квартиры или дома;
- оцениваем риски при проведении сделки с недвижимостью и даем свои рекомендации по усилению безопасности ее проведения;
- согласовываем условия, цену, срок и порядок сделки с Вашим покупателем или продавцом;
- организовываем сделку у нотариуса и берем на себя коммуникацию с риелтором и другими участниками сделки;
- проверяем всех людей, связанных со сделкой по всем возможным открытым источникам (нотариуса, риелтора, оценщика, застройщика вашего продавца или покупателя, других персон);
- проверяем комплектность и юридическую составляющую документов, что необходимы для проведения сделки с недвижимостью (договора, доверенности);
- даем свои рекомендации и правки по юридической составляющей и комплектности Ваших документов (например, договора и других документов);
- помогаем с любыми предпродажными и послепродажными вопросами, связанными со сделкой, а также сопровождаем Вас в процессе.
Необходимые документы
Что входит в услуги юриста по сопровождению сделок с недвижимостью?
Наша компания сопровождает операции как по покупке, так и продаже недвижимости в Украине физическими и юридическими иностранными лицами.
Обращаясь к нам, вы получите гарантии безопасной и выгодной для вас сделки, полностью защищенной юридически.
Что предлагаем именно мы - это полное комплексное сопровождение. Это значит, что вам не придется искать нотариуса, риэлтора, переводчика или других подрядчиков для успешной сделки. Надежные, проверенные специалисты есть у нас, и мы предоставим вам их услуги в процессе решения вашей проблемы.
Сколько стоит юридическое сопровождение сделки с недвижимостью?
При ответе на вопрос о том, сколько стоят услуги юриста по недвижимости, нужно учитывать, что на данный момент стоимость зависит от ряда факторов, связанных с непосредственным предметом сделки. К примеру, цена услуг юриста при покупке квартиры на вторичном рынке выше, нежели сопровождение сделки с недвижимостью первичного рынка.
Кроме того, если в сделке будет участвовать нерезидент, то это точно также может повлиять на стоимость юридических услуг по недвижимости. Ведь существует очень много факторов, которые необходимо учесть перед тем, как оформлять сделку с гражданином другой страны. Например:
-
Наличие у него банковского счета;
-
Наличие ВНЖ, ПМЖ, разрешения на иммиграцию или любого другого документа, подтверждающего законное пребывание человека.
-
Наличие ИНН (для выплаты налогов и подписания договора).
Также, важным моментом являются и характеристики других участников сделки, ведь если у Вас окажется подозрительный нотариус, риэлтор или другой участник, которого будет невозможно заменить, то скорее всего это повысит стоимость сопровождения сделки.
Пакеты услуг
- Консультирование по общим вопросам сопровождения сделки
- Консультирование по возможным рискам, что возникают во время сделки с недвижимостью
- Изучение ситуации Клиента и предоставление рекомендаций юриста
- Начальный анализ документов на недвижимость и предоставление рекомендаций юриста
- Рекоммендации относительно алгоритма действий по приобретению недвижимости в Украине
- Консультирование по общим вопросам сопровождения сделки
- Консультирование по возможным рискам, что возникают во время сделки с недвижимостью
- Изучение ситуации Клиента и предоставление рекомендаций юриста
- Глубокий анализ документов и оценка рисков при проведении сделки
- Помощь в оформлении счета для успешного проведения сделки (для нерезидентов)
- Базовая проверка недвижимости по открытым источникам и реестрам
- Консультирование по общим вопросам сопровождения сделки
- Консультирование по возможным рискам, что возникают во время сделки с недвижимостью
- Изучение ситуации Клиента и предоставление рекомендаций юриста
- Глубокий анализ документов и оценка рисков при проведении сделки
- Помощь в оформлении счета для успешного проведения сделки (для нерезидентов)
- Базовая проверка недвижимости по открытым источникам и реестрам
- Выезд юриста на сделку и/или объект недвижимости
- Сопровождение сделки юристом
- Консультирование по дальнейшему оформлению недвижимости
- Коммуникация юриста с другими участниками сделки (продавцом/покупателем, нотариусом, риелтором и т. д.)
Услуги юриста при покупке или других сделках с недвижимостью
В стоимость юридического сопровождения операций с недвижимостью, как правило, не входит стоимость услуг риелтора, нотариуса, оценщика и других участников сделки.
Но, при желании Клиента, мы можем взять вопрос оформления сделки на себя полностью. Естественно, в таком случае мы можем взять больше ответственности за результат на себя за успешное проведение сделки.
Документы, необходимые для предоставления юридических услуг по сопровождению сделок с недвижимостью
Предоставляя список документов нашим специалистам, Вы должны быть готовы к тому, что он может отличаться как в зависимости от каждого отдельного случая, так и в зависимости от объекта сделки.
Ведь мы можем помочь не только с сопровождением сделки по покупке или продажи дома или квартиры, но и земельного участка, или любого другого недвижимого имущества.
Часто к желаемому исходу сделки добавляется еще и ряд вопросов, связанных с дальнейшими действиями с имуществом. К примеру, вопросы связанные с налогообложением, оформлением или другими операциями после покупки, такими как подключение воды, света, коммунальных услуг и т.д.
Мы можем помочь Вам с их решением. От сложности вопросов будет зависеть и цена юридического сопровождения сделок с недвижимостью в Киеве и других городах Украины.
На сроки юридического сопровождения операций с недвижимостью будет влиять нужный Вам объем услуг.
Почему именно мы
Мы готовы Вам помочь!
Свяжитесь с нами по почте [email protected], по номеру телефона +38 044 499 47 99 или заполнив форму:
Покупка квартиры в Украине с надежным риэлтором
Предлагаем вам юридические услуги и комбинацию юрист + надежный риэлтор, который будет работать под наблюдением профильного юриста.
Риэлторы и агентства в Украине могут помочь с поиском недвижимости, но не несут ответственности за непредоставление сопутствующей информации (аресты, риски, ипотеки). Это будет прописано в договоре, который вы заключите, обратившись за услугой к риэлтору. Также он не обязан проверять наличие долгов по коммунальным платежам по объекту недвижимости.
Мы же предлагаем услуги как по поиску желаемой недвижимости, согласно вашим требованиям, так и полную проверку объекта и продавца недвижимости. После чего мы проведем полное сопровождение заключения договора приобретения недвижимости в Украине, оформление свидетельства на право собственности.
Важно! При смене владельца недвижимости необходимо менять и владельца счетов по уплате коммунальных платежей. Здесь мы также готовы сделать все за вас. В частности, переоформим счета на вас или создадим новые.
То есть вместе с нами вы получаете не просто сопровождение сделки, а комфортный подбор недвижимости, безопасную покупку и даже счета, закрепленные за вами. Никакого стресса и прохождения всех кругов бюрократии, а готовая недвижимость для беспрепятственного использования или проживания.
Предварительная консультация юриста по покупке недвижимости в Украине
Процесс покупки недвижимости в Украине может вызвать множество вопросов. Очень многое зависит от вида недвижимости, которую Вы хотите приобрести, а так же от цели приобретения - хотите ли Вы использовать ее для себя, сдавать далее в аренду или использовать для других целей?
Мы предлагаем Вам вводную консультацию нашего юриста по недвижимости, который не просто разберется в Вашей ситуации и целях, но еще и составит алгоритм достижения этих целей, основываясь на нормах и практике украинского права.
У проблемы может быть множество решений - мы поможем Вам найти лучшее и сделаем все, чтобы решить ее для Вас. Именно в этом польза вводной консультации юриста по сделкам с недвижимостью.
Важно! Вы должны быть готовы к тому, что если подобранная Вами квартира, участок, дом, риелтор, нотариус или оценщик будут недостаточно надежными по мнению наших юристов, то, скорее всего, мы предложим Вам их заменить на своих. В этом случае помощь юриста по недвижимости будет максимально эффективной.
Стоимость вводной консультации в нашей компании начинается от 2500 грн. Если Вы закажете услугу по покупке недвижимости у нас, то цена будет включена в стоимость этой услуги.
Если же Вы хотите получить пошаговую инструкцию для достижения Вашей цели, можно заказать “Дорожную карту”. Такая услуга:
- Даст возможность задать юристу интересующие вопросы и получить на них профессиональные ответы;
- Даст Вам информацию про возможные риски по конкретно Вашей ситуации;
- Позволит юристу разобраться в Ваших потребностях и целях, а также предложить лучший вариант по их достижению;
- Даст Вам полное понимание ситуации, а главное – оптимального алгоритма решения проблемы.
Стоимость “Дорожной карты” также входит в стоимость услуги по покупке недвижимости в Украине (если Вы закажете эту услугу у нас).
Ответы на часто задаваемые вопросы
Обычно к сделке можно подготовиться за 1-2 дня. Сама же сделка занимает, обычно, меньше часа. Многое зависит конечно от качества подготовленных документов и четкости действий.
В таком случае, Вам сможет помочь только суд и адвокат. В идеале стоит избегать таких ситуаций заранее, обращаясь за предварительной проверкой объекта недвижимости юристом.
Многое зависит от того, о каких условиях Вы договоритесь со своим продавцом/покупателем. Ведь по закону предусмотрена одна ситуация, а на практике платежи часто разделяются совсем иначе. Кроме того, выбрав нотариуса Вашего продавца – Вы рискуете получить дополнительные расходы.
В идеале, как только Вы нашли желаемый дом, участок, квартиру – стоит сразу показать ее юристу вместе со всеми документами. Ведь бывают ситуации, когда совсем безнадежная квартира или дом без ввода в эксплуатацию оказывается хорошим предметом для инвестирования, а бывают ситуации, когда застройщик с идеальной репутацией оказывается банкротом под арестом.
Оценка рисков инвестирования в недвижимость
Инвестирование в объекты недвижимости − надежное и перспективное вложение. Однако у этой медали есть и обратная сторона − можно попасть в аферу, нарвавшись на недобросовестного продавца. Именно поэтому мы рекомендуем заказать консультацию юриста по оценке рисков инвестирования в недвижимость. Наши специалисты детально проанализируют объект и на основе полученной информации порекомендуют, стоит ли Вам инвестировать средства в него.
При оценке рисков мы проверяем не только документы на строительство и проектирование, но и репутацию застройщика. Стоимость оценки рисков инвестирования в недвижимость обычно включена в пакеты услуг, которые размещены на странице выше. Отдельные случаи можно обсудить с нашими специалистами.
Купить и продать недвижимость в Украине с помощью юриста
Опыт наших юристов имеет в себе абсолютно разные и нестандартные ситуации, связанные с сопровождением сделки с недвижимостью.К примеру, однажды нам пришлось заменить нотариуса из-за его «уголовного прошлого», о котором Клиент даже не знал. Хоть и нотариус был рекомендован надежным риелтором Клиента, которого тоже пришлось заменить, поскольку последний срывал сроки выдачи нужной информации для юристов и нашего Клиента.
В другой ситуации наши юристы по недвижимости в Киеве беспроблемно сопроводили сделку с гражданином иностранного государства, который просрочил срок пребывания в Украине. И все это благодаря надежным партнерам.
Хотите законно и безопасно заключить выгодную сделку с недвижимостью, получить помощь в продаже квартиры в Киеве или ее покупке? Звоните нам. Мы позаботимся о Вашей безопасности в процессе.
Наши публикации по этой тематике
Наша команда
