Юридичний супровід операцій з нерухомістю

Вартість послуг

Вартість послуг:

від 25 000 грн.
Супроводити угоду з нерухомості
від 2500 грн.
Консультація юриста
5.0
На основі 200 відгуків в Google

Відгуки наших Клієнтів

Що ми робимо

  • здійснюємо передпродажну перевірку бажаного майна: земельної ділянки, квартири або будинку;
  • оцінюємо ризики при проведенні операції з нерухомістю та даємо свої рекомендації щодо посилення безпеки її проведення;
  • узгоджуємо умови, ціну, термін і порядок угоди з Вашим покупцем або продавцем;
  • організовуємо угоду в нотаріуса та беремо на себе комунікацію з ріелтором та іншими учасниками угоди;
  • перевіряємо всіх людей, пов'язаних з операцією через всі можливі відкриті джерела (нотаріуса, ріелтора, оцінювача, забудовника Вашого продавця або самого покупця, інших осіб);
  • перевіряємо комплектність та юридичну складову документів, що необхідні для проведення операції з нерухомістю (договору, довіреності);
  • даємо свої рекомендації та редагування щодо юридичної складової та комплектності Ваших документів (наприклад, договору та інших документів);
  • допомагаємо з будь-якими питаннями, пов'язаними з угодою, що виникли у Вас до чи після продажу, а також супроводжуємо Вас у процесі угоди.

Зміст

Необхідні документи

Перелік документів
Інформація про об'єкт
Документи, що підтверджують право володіння об'єктом продавцем / покупцем
Опис угоди / ситуації та бажаний результат

Надаючи перелік документів нашим фахівцям Ви повинні бути готові до того, що він може відрізнятися, як в залежності від кожного окремого випадку, так і в залежності від об'єкта угоди.

Адже ми можемо допомогти не тільки з супроводом угоди з купівлі або продажу будинку або квартири, а й земельної ділянки, або будь-якого іншого нерухомого майна.

Часто до бажаного результату угоди додається ще й ряд питань, пов'язаних з подальшими діями з майном. Наприклад, питання пов'язані з оподаткуванням, оформленням або іншими операціями після купівлі, такими як підключення води, світла, комунальних послуг, тощо.

Ми можемо допомогти Вам з їх вирішенням.

Пакети послуг

Консультування
від 2500 грн
  • Консультування з загальних питань супроводу угоди
  • Консультування щодо можливих ризиків, що виникають під час операції з нерухомістю
  • Вивчення ситуації Клієнта і надання рекомендацій юриста
  • Початковий аналіз документів на нерухомість та надання рекомендацій юриста
  • Рекомендації щодо алгоритму дій з придбання нерухомості в Україні
Стандарт
від 25 000 грн
  • Консультування з загальних питань супроводу угоди
  • Консультування щодо можливих ризиків, що виникають під час операції з нерухомістю
  • Вивчення ситуації Клієнта і надання рекомендацій юриста
  • Глибокий аналіз документів і оцінка ризиків при проведенні операції
  • Допомога в оформленні рахунку для успішного проведення операції (для нерезидентів)
  • Базова перевірка нерухомості за відкритими джерелами і реєстрів
Хіт
Преміум
від 45 000 грн
  • Консультування з загальних питань супроводу угоди
  • Консультування щодо можливих ризиків, що виникають під час операції з нерухомістю
  • Вивчення ситуації Клієнта і надання рекомендацій юриста
  • Глибокий аналіз документів і оцінка ризиків при проведенні операції
  • Допомога в оформленні рахунку для успішного проведення операції (для нерезидентів)
  • Базова перевірка нерухомості за відкритими джерелами і реєстрів
  • Виїзд юриста на угоду і/або об'єкт нерухомості
  • Супровід угоди юристом
  • Консультування щодо подальшого оформлення нерухомості
  • Комунікація юриста з іншими учасниками угоди (продавцем/покупцем, нотаріусом, ріелтором, тощо)

Послуги юриста при купівлі або інших операціях з нерухомістю

У вартість наших послуг, як правило, не входить вартість послуг ріелтора, нотаріуса, оцінювача й інших учасників угоди.

Але, при бажанні Клієнта, ми можемо взяти питання оформлення угоди на себе повністю. Звичайно, в такому випадку ми можемо взяти більше відповідальності за результат.

Скільки коштує юридичний супровід угоди з нерухомістю?

На даний момент вартість угоди залежить від ряду факторів, пов'язаних з безпосереднім предметом угоди. Наприклад, послуги юриста з супроводу угоди щодо купівлі квартири на вторинному ринку має вищу вартість, ніж супровід угоди з нерухомістю первинного ринку.

Крім того, якщо в угоді буде брати участь нерезидент, то це так само може вплинути на вартість. Адже існує дуже багато факторів, які необхідно врахувати перед тим, як оформлювати угоду з громадянином іншої країни. Наприклад:

  • Наявність у нього банківського рахунку;
  • Наявність ВНЖ, ПМЖ, дозволу на імміграцію чи будь-якого іншого документа, що підтверджує законне перебування людини.
  • Наявність ІПН (для виплати податків).
Також, важливим моментом є і характеристики інших учасників угоди, адже якщо у Вас виявиться підозрілий нотаріус, ріелтор або інший учасник, якого буде неможливо замінити, то швидше за все це підвищить вартість супроводу угоди.

Вступна консультація юриста з купівлі нерухомості в Україні

Якщо Ви хочете глибше розібратися в процесі покупки нерухомості в Україні – звертайтеся за вступною консультацією до фахівців нашої компанії. На такий консультації юрист розповість:

  • Про етапи, з яких складається покупка нерухомості в Україні.

  • Про необхідні документи та пред'явлені до них вимоги.

  • Про вартість послуги та фактори, які можуть на неї впливати.

Вартість вступної консультації в нашій компанії починається від 2500 грн. Якщо Ви замовите послугу з купівлі нерухомості у нас, то ціна буде включена у вартість цієї послуги.

Якщо ж Ви хочете отримати покрокову інструкцію для досягнення Вашої мети, можна замовити "Дорожню карту". Така послуга:

  • Дасть можливість задати юристу запитання та отримати на них професійні відповіді;

  • Дасть Вам інформацію про можливі ризики по конкретно Вашої ситуації;

  • Дозволить юристу розібратися в Ваших потребах і цілях, а також запропонувати кращий варіант по їх досягненню;

  • Дасть Вам повне розуміння ситуації, а головне – оптимального алгоритму вирішення проблеми.

Вартість "Дорожньої карти" також входить у вартість послуги з купівлі нерухомості в Україні (якщо Ви замовите цю послугу у нас).

Чому саме ми

Ми можемо запропонувати послугу в комплексі
Ми можемо не просто організувати угоду, але й порекомендувати Вам наших оцінювачів, нотаріусів, ріелторів, що означає 100% результат успіху угоди, особливо якщо попередню перевірку об'єкта нерухомості провели наші юристи.
Ми не боїмося гарантувати результат
Одним з етапів оформлення угоди з нерухомістю є попередня перевірка об'єкта. Якщо наші юристи обіцяють, що угода буде успішною, то в процесі роботи Ви не отримаєте несподівану та неприємну ситуацію.
Купівля-продаж нерухомості в Україні для іноземців
У нас в штаті є англомовні юристи, що зроблять Вашу угоду не тільки якісною, але і комфортною. У нашого Клієнта не буде проблем з комунікацією з фахівцем навіть на етапі продажу нерухомості.

Ми готові Вам допомогти!

Зв'яжіться з нами через пошту [email protected], за номером телефону +38 044 499 47 99 чи через форму:

Попередня консультація юриста щодо придбання нерухомості в Україні

Процес купівлі нерухомості в Україні може викликати безліч питань. Дуже багато залежить від виду нерухомості, яку Ви хочете придбати, а так само від мети придбання - чи хочете Ви використовувати її для себе, здавати далі в оренду або використовувати для інших цілей?

Ми пропонуємо Вам Вступну консультацію нашого юриста з нерухомості, який не просто розбереться у Вашій ситуації і цілях, але ще і складе алгоритм досягнення цих цілей, грунтуючись на нормах і практиці українського права.

У проблеми може бути безліч рішень - ми допоможемо Вам знайти краще і зробимо все, щоб розв'язати цю проблему для Вас.

Важливо! Ви повинні бути готові до того, що якщо обрана Вами квартира, ділянка, будинок, ріелтор, нотаріус або оцінювач будуть недостатньо надійними на думку наших юристів, то швидше за все ми запропонуємо Вам їх замінити на своїх.

Відповіді на типові запитання

Скільки в середньому триває оформлення угоди з нерухомістю?

Зазвичай до угоди можна підготуватися за 1-2 дні. Сама ж угода займає, зазвичай, менше години. Багато що залежить звичайно від якості підготовлених документів та чіткості дій.

Що робити якщо Вам вдалося оформити угоду самостійно без проблем, а потім виявилося, що Ви не можете підключити воду та світло до своєї ділянки?

В такому випадку, Вам зможе допомогти тільки суд і адвокат. В ідеалі варто уникати таких ситуацій заздалегідь, звертаючись за попередньою перевіркою об'єкта нерухомості юристом.

Які додаткові витрати чекають мене під час угоди з купівлі нерухомості?

Багато що залежить від того, про які умови Ви домовитеся зі своїм продавцем / покупцем. Адже згідно із законом передбачена одна ситуація, а на практиці платежі часто розподіляються зовсім інакше. Крім того, обравши нотаріуса Вашого продавця - Ви ризикуєте отримати додаткові витрати.

На якому етапі краще звернутися до юристів, щоб заощадити свій час та свої гроші?

В ідеалі, як тільки Ви знайшли бажаний будинок, ділянку, квартиру - варто одразу показати об'єкт юристу разом з усіма документами. Адже бувають ситуації, коли зовсім безнадійна квартира або будинок без введення в експлуатацію виявляється гарним предметом для інвестування, а бувають ситуації, коли забудовник з ідеальною репутацією виявляється банкрутом під арештом.

Оцінка ризиків інвестування у нерухомість

Інвестування в об'єкти нерухомості − надійне та перспективне вкладення. Однак у цієї медалі є й зворотний бік − можна потрапити в аферу, натрапивши на недобросовісного продавця. Саме тому ми рекомендуємо замовити консультацію юриста з оцінки ризиків інвестування в нерухомість. Наші фахівці детально проаналізують об'єкт і на основі отриманої інформації порадять, чи варто Вам інвестувати кошти в нього.

При оцінці ризиків ми перевіряємо не тільки документи на будівництво та проектування, а й репутацію забудовника. Вартість оцінки ризиків інвестування в нерухомість зазвичай включена в пакети послуг, які розміщені на сторінці вище. Окремі випадки можна обговорити з нашими фахівцями.

Купити та продати нерухомість в Україні за допомогою юриста

Досвід наших юристів набутий в абсолютно різних та нестандартних ситуаціях, пов'язаних із супроводом угод з нерухомістю.

Наприклад, одного разу нам довелося замінити нотаріуса через його «кримінальне минуле», про яке Клієнт навіть не знав. Хоч і нотаріус був рекомендований надійним ріелтором Клієнта, якого теж довелося замінити, оскільки останній зривав терміни видачі потрібної інформації для юристів і нашого Клієнта.

В іншій ситуації наші юристи безпроблемно супроводили угоду з громадянином іноземної держави, який прострочив термін перебування в Україні. І все це завдяки надійним партнерам.

Хочете законно та безпечно укласти вигідну угоду з нерухомістю? Телефонуйте нам. Ми подбаємо про Вашу безпеку в процесі.

Наші публікації по цій тематиці

Наша команда