Собственность гражданских организаций в Украине: порядок и способы формирования

Общественная организация или общественный союз являются юридическими лицами, а, следовательно, могут иметь обособленное имущество, приобретать права и обязанности, в том числе относительно имущества, находящегося в их собственности. Поэтому общественная организация имеет возможность приобретать имущество, имущественные права и использовать их, если такое приобретение и использование не запрещено действующим законодательством Украины и уставом общественной организации.

Обращаем особое внимание на устав, поскольку именно уставом регулируется деятельность общественной организации, механизмы согласования, приобретения и отчуждения различного вида имущества. Поэтому если устав не содержит необходимых положений, лучше обновить такой устав, с чем помогут юристы нашей компании.

Сегодня мы расскажем, что может находиться в собственности общественных организаций в Украине. Как приобрести эту собственность и как ею управлять, без создания рисков для организации.

Интересно: Законодательство, регулирующее деятельность общественных организаций

Объекты, которые могут находиться в собственности ОО и процедура оформления права собственности

Общественная организация может приобрести следующее имущество:

1. Недвижимое имущество. Общественная организация может приобрести право собственности на недвижимое имущество и отчуждать такое имущество в соответствии с законодательством. Основания для приобретения имущества могут быть разными: начиная от сложных процедур приватизации, заканчивая договором купли-продажи или дарения.

Приобретение недвижимого имущества предусматривает перерегистрацию права собственности в реестре вещных прав. Следует правильно подготовить документы и согласовать все действия с регистратором или нотариусом. К примеру, недавно мы консультировали клиента по продаже недвижимого имущества, принадлежащего общественному союзу. Однако во избежание потери статуса неприбыльности нам пришлось внести изменения в устав и включить соответствующие положения о продаже имущества. Процедура продажи имущества в таком случае будет следующей: готовим документы, согласовываем с нотариусом и сопровождаем куплю-продажу.

2. Движимое имущество – транспортные средства. Общественные организации имеют право получить транспортные средства в собственность. Основания здесь также разные – приобретение, дарование или другой вид отчуждения в пользу общественной организации. Важно, что транспортные средства предусматривают обязанность постановления на учет и военный учет. Поэтому, если общественная организация купит транспорт, нужно будет осуществить перерегистрацию в МВД и поставить на военный учет.

3. Корпоративные права. Общественные организации могут быть участниками других юридических лиц и обладать частью в уставном капитале таких юридических лиц. К примеру, мы сопровождали продажу 30% доли в уставном капитале ООО, принадлежавшего общественной организации. От ОО мы получили Протокол Общего собрания членов общественной организации, устав и личное присутствие директора общественной организации для подписания соглашения купли-продажи и акта приема-передачи прав.

4. Торговые марки и интеллектуальная собственность. Общественные организации, кроме права иметь свою символику, могут зарегистрировать или приобрести торговую марку и получить соответствующую охрану для своего обозначения. Таких примеров в нашей практике очень много, особенно для организаций, предмет деятельности которых связан с искусством и другим творчеством. Недавно мы регистрировали торговую марку одной из общественных организаций, которая занимается проведением танцевальных мероприятий и популяризацией определенных танцев. Что касается других объектов интеллектуальной собственности, то общественные организации могут обладать имущественными правами на такие объекты.

5. Прочие объекты и имущественные права. Общественная организация может иметь другие объекты в собственности, в том числе средства, имущество, имущественные права и т.д.

Интересно: Как получить международный грант для украинской общественной организации?

Отчуждение права собственности общественной организации

Отчуждение имущества общественной организации предполагает необходимость учета следующих факторов:

1. Законодательно определенная процедура отчуждения имущества, порядок и процедура. Например, при отчуждении объектов недвижимости нужно осуществлять перерегистрацию права собственности в реестре недвижимого имущества, оформление соответствующей сделки у нотариуса и совершение других необходимых действий. С другой стороны, приобретение товаров для офиса общественной организации будет производиться по письменному договору. Поэтому нужно учитывать специфику отчуждаемого объекта.

2. В уставе общественной организации следует определить необходимые положения. К примеру, для осуществления купли-продажи недвижимости мы очень рекомендуем определить в уставе процедуру и возможность осуществления такой сделки. Также в уставе мы рекомендуем отразить источники поступлений финансов и имущества общественной организации. Соответствующие положения в уставе обеспечат избежание возможности обжалования сделок или утраты неприбыльности и налоговых проверок.

3. Полномочия. Для того чтобы продать имущество, особа должна иметь соответствующие полномочия. Обычно председатель организации получает такие полномочия от общего собрания членов. Совершение сделки без полномочий может быть основанием для признания такой сделки недействительной с соответствующими последствиями.

Поэтому в случае, если для вашей общественной организации нужно отчуждать определенное имущество, лучше обратиться к юристам. Наши юристы готовы помочь вам и предоставить услуги, которые заключаются в следующем:

• Анализ, консультация и рекомендации по отчуждению имущества;
• Подготовка документов;
• Организация подписания и проведения процедуры продажи у нотариуса;
• Перерегистрация недвижимого имущества;
• Другие действия, которые необходимо совершить.

Интересно: Отчетность общественных организаций в Украине: как принимать финансирование?

Передача имущества в случае ликвидации ОО

Неприбыльные организации, в том числе общественные организации и общественные союзы, в уставе содержат положения о передаче имущества в случае ликвидации одной или нескольким неприбыльным организациям или зачисления таких активов в бюджет. Как правило, перед ликвидацией общественные организации решают имущественные вопросы.

Однако, если все-таки имущество осталось, нужно в процессе ликвидации передать его вышеуказанным лицам. Обычно передача такого имущества сопровождается соответствующими актами, заключаемыми между получателем имущества и общественной организацией в лице ликвидатора или ликвидационной комиссии.

В случае, если необходимо ликвидировать общественную организацию, наши опытные юристы готовы предоставить вам всестороннюю поддержку и консультации со всеми аспектами этого процесса, включая ведение необходимой документации, общение с соответствующими органами и обеспечение осуществления процедуры в соответствии с действующим законодательством.

Уже больше 10 лет мы работаем с неприбыльными организациями в Украине. Мы:

• Помогаем найти оптимальный путь старта деятельности в Украине (регистрация, аккредитация и т.п.);
• Помогаем с разработкой структуры ОО в Украине;
• Юридически сопровождаем старт работы в Украине;
• Предоставляем бухгалтерское и юридическое сопровождение в Украине для общественных организаций;
• Помогаем решить рабочие нюансы: работа с волонтерами, получение статуса неприбыльности, юридическое оформление финансирования ОО и т.д.

Больше о сопровождении неприбыльных организаций можно узнать здесь

Стоимость регистрации изменений в Общественной организации можно узнать здесь