Регистрация прав собственности на недвижимость
Стоимость услуг
Отзывы наших клиентов
... работа в совместных проектах дала возможность убедиться в вашем высоком профессиональном уровне
Что мы делаем
- проводим анализ документов Клиента на регистрацию права собственности на недвижимость;
- проводим анализ информации в реестрах, которая касается объекта Клиента;
- находим оптимальный вариант достижения цели Клиента;
- готовим необходимые документы для осуществления операций с объектом Клиента;
- проверяем документы, которые готовят соответствующие органы (нотариус, застройщик, ГАСК, БТИ и т. д.)
- сопровождаем Клиента на сделке (у нотариуса, застройщика);
- получаем справку БТИ и другие соответствующие документы для государственной регистрации прав собственности на недвижимость.
Для сопровождения операции с недвижимостью необходимо
Вы можете найти список всех необходимых документов, подтверждающих право собственности на квартиру, дом или другую недвижимость в Украине для регистрации тут.
Пакеты услуг
Пакет состоит из двух этапов, каждый из которых оплачивается отдельно. Указана минимальная стоимость за оба этапа.
Этап 1: Аудит и Дорожная карта:
-
юридический аудит (проверка) документов заказчика;
-
разработка дорожной карты (учитывая сложность и многоэтапность реализации проекта).
Этап 2: Регистрация права собственности на земельный участок:
-
оформление и подготовка документов для получения кадастрового номера;
-
регистрация земельного участка в Государственном земельном кадастре;
-
получение официального подтверждения о зарегистрированном земельном участке в Государственном земельном кадастре (извлечение ДЗК);
-
подача документов на регистрацию прав по Заказчику.
Пакет предлагается для регистрации прав собственности на объекты жилой или нежилой недвижимости / объекты незавершенного строительства
Пакет состоит из двух этапов, каждый из которых оплачивается отдельно. Указана минимальная стоимость за оба этапа.
Этап 1: Аудит и Дорожная карта:
-
юридический аудит (проверка) документов заказчика;
-
разработка дорожной карты (учитывая сложность и многоэтапность реализации проекта).
Этап 2: Оформление и подготовка документов:
-
получение выписки из хозяйственной книги / сведений о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, находящихся в распоряжении коммунальных предприятий технической инвентаризации на бумажных носителях;
-
ввод объекта в эксплуатацию (при необходимости);
-
внесение сведений об объекте в государственную электронную систему в сфере строительства;
-
получение адреса;
-
подача документов на регистрацию прав по Заказчику.
Пакет предусмотрен для регистрации особых имущественных прав на объекты.
Пакет состоит из двух этапов, каждый из которых оплачивается отдельно. Указана минимальная стоимость за оба этапа.
Этап 1: Аудит и Дорожная карта:
-
юридический аудит по поводу целесообразности подачи документов на регистрацию специального имущественного права.
Этап 2: Реализация:
-
внесение в реестр информации о правах собственности/права пользование земельным участком, на котором строится соответствующий объект;
-
сотрудничество с проектировщиком/экспертной организацией, органом государственного архитектурно-строительного контроля для актуализации сведений (данных) в Единой государственной электронной системе;
-
подготовка документов для государственной регистрации обременения гарантийной доли (в т.ч. отдельно по каждой очереди/пускового комплекса);
-
корректировка размера гарантийной доли в случае изменения проектной документации на строительство;
-
подача документов на регистрацию специального имущественного права.
Регистрация права собственности: какая цена?
Если вам нужно оформить право собственности на дом в Украине, наши юристы обеспечат полное сопровождение процесса, начиная от подготовки всех необходимых документов и заканчивая успешной регистрацией в государственных реестрах. Какова цена на оформление права собственности на квартиру, дом или другую недвижимость? В стоимость государственных зборов и нотариальных документов не включена в цену регистрации права собственности.
Мы можем предоставить гарантии того, что при нашем сопровождении сделок с недвижимостью, в частности, если вам нужно зарегистрировать право собственности, Вы не столкнетесь с ненужными проблемами. Также мы гарантируем, что цена за предоставленные услуги за полученное свидетельство будет полностью прозрачной.
Почему именно мы
Мы готовы Вам помочь!
Свяжитесь с нами по почте [email protected], по номеру телефона +38 044 499 47 99 или заполнив форму:
Помощь в регистрации недвижимости юриста по правам собственности: получить документ подтверждающий право собственности
Для сокращения срока выполнения заказа на оформление прав собственности на квартиру, необходимо предоставить максимальное количество информации об объекте.Специалисты нашей компании осуществят регистрацию прав собственности на недвижимое имущество «под ключ», без Вашего участия на каком бы то ни было из этапов.
То есть если у Вас есть необходимость получить правоустанавливающие документы, подтверждающие оформление права собственности (свидетельство о праве на собственность), то наши юристы готовы помочь Вам с этим, например, с получением справки БТИ, ДЗК, тех. паспорта и т.д.
Регистрация права собственности на квартиру или другой объект недвижимости в Украине
Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации сделки по отчуждению имущества, будь то дом, квартира, гараж и.тд. Такая сделка обязательно должна быть удостоверена нотариусом.
По сути, момент регистрации таких прав (момент внесения их в специальный Реестр), является официальным признанием факта прекращения, перехода или возникновения прав собственности или других имущественных прав относительно недвижимого имущества. Такие соглашения могут называть правоустанавливающие документы.
Когда мы говорим о государственной регистрации прав на недвижимые объекты, нужно помнить, что к их перечню относятся:
- жилые дома, а также квартиры;
- здания и сами помещения, находящиеся в них, в которых могут пребывать люди, размещаться имущество (движимое), осуществляться производство и т.д.;
- инженерные и гидротехнические сооружения (земельные улучшения), которые обязаны выполнять специальные технические функции и т.д.
Ответы на часто задаваемые вопросы
Требуется ли согласие второго из супругов при отчуждении имущества, если супруги уже в разводе?
Согласие необходимо, поскольку в данном случае имеет значение семейное положение супругов на момент приобретения объекта недвижимости.
Требуется ли согласие собственников при отчуждении имущества, в случае совместной частичной собственности?
Требуется. Его можно игнорировать только в случае дарения объекта.
Можно ли продать свою часть имущества, приобретенную в совместной частичной собственности третьему лицу без уведомления других собственников?
Нет, поскольку собственник имеет приоритетное право выкупа доли. Такая операция легко отменяется решением суда.
Можно ли передавать право собственности на объекты, которые не введены в эксплуатацию?
Нет, посколько они еще не зарегистрированы в ГАСКе.
Практически любые операции с недвижимыми объектами требуют дальнейших регистрационных и нотариальных действий. Например: купля-продажа, дарение, ввод в эксплуатацию или начало строительных работ.
Услуги по регистрации недвижимости нашими юристами:
- Анализ ситуации и консультация с Клиентом.
На этой стадии юрист проводит переговоры с Клиентом и составляет стратегию действий, для достижения его цели.
- Юридический аудит документов Клиента и государственных реестров.
На этой стадии юристы проводят глубокий анализ документов и соответствующих реестров, а также расставляют приоритетность того какие документы еще необходимы получить.
- Подготовка договоров и других документов для достижения цели Клиента.
Для безопасности Клиента, нами готовятся все документы, на основании которых будет осуществлена его задача.
- Подписание документов у нотариуса и получение права собственности на недвижимость Клиентом.
После подготовки всех оснований для достижения Цели, мы проводим сделку, в результате которой Клиент-собственник получает свидетельство на право собственности – документ подтверждающий его права на недвижимость. Поэтому, если вам нужно зарегистрировать право собственности на квартиру, наша команда предоставит полную поддержку на каждом этапе процесса: от сбора и проверки документов до успешного завершения регистрации.
Получение справки БТИ
Отдельной услугой, которую мы предоставляем по дополнительной договоренности, является получение вытягов и справок из БТИ.Вытяг из государственного Реестра БТИ (извлечение из реестра права собственности на недвижимое имущество) необходим для совершения сделок с недвижимостью (купля-продажа, дарение, обмен или передача в залог).
Вытяг БТИ - документ, содержащий информацию о юридических и физических лицах, зарегистрированных владельцами объекта недвижимого имущества, со ссылкой на документы, подтверждающие их право собственности, долевое участие каждого совладельца в общей собственности.
В справке из государственного реестра приводятся также техническая характеристика недвижимости, размеры жилой и нежилой площади, стоимость этого объекта по данным инвентаризации.
Право на получение справки из Реестра прав собственности в БТИ Киева имеют:
- владелец (владельцы) объекта, права относительно которого подлежат государственной регистрации, или уполномоченное им (ими) лицо;
- наследники (правопреемники - для юридических лиц) или уполномоченные ими лица.
Срок действия вытяга из Реестра прав собственности БТИ на недвижимое имущество - 3 месяца.
Мы готовы оказать Вам помощь - зарегистрировать право собственности, а также помочь с другими операциями с объектами недвижимости. Если у Вас остались вопросы — обращайтесь к юристам компании.
