Узаконивание самостроя
Стоимость услуг
Отзывы наших клиентов
... работа в совместных проектах дала возможность убедиться в вашем высоком профессиональном уровне
Что мы делаем
- сопровождаем процедуру проведения техосмотра на соответствие строения гос. стандартам, строительным нормам и правилам, нормативным актам по пожарной безопасности и другим требованиям закона;
- помогаем с проведением инвентаризации БТИ и изготовлением техпаспорта для дома;
- занимаемся подачей документов, подтверждающих завершение строительства объекта;
- помогаем с регистрацией и оформлением права собственности на объект;
- получаем сертификат (акт) ввода объекта недвижимости в эксплуатацию.
Необходимые документы
Легализация самовольного строительства: какие документы нужны
Собственность (например частный дом), построенный без разрешения, нуждается в узаконивании, чтобы избежать проблем с законом и низкой цены при продаже такой недвижимости. Легализация поможет вам официально оформить права на вашу собственность. Документы, необходимые для узаконивания самостроя:
- копия и оригинал технического паспорта;
- копия и оригинал государственного акта на земельный участок;
- оригинал и копия декларации ГАСК;
- копии паспорт и идентификационного кода физического лица;
- документ, подтверждающий уплату государственного сбора;
- документ, подтверждающий присвоении адреса участка;
- заявление для регистрации.
Мы можем начать процесс даже в том случае, если каких-то документов Вам не хватает. К примеру, мы сотрудничаем с нужными техническими специалистами, и даже можем проконтролировать их работу без Вашего участия.
Цена на узаконивание самовольных построек: от чего зависит стоимость
Если у вас есть самострой, важно провести самовольной постройки, чтобы избежать проблем с собственностью в будущем. Узаконение самовольной постройки поможет защитить недвижимость от возможных юридических рисков. Сроки и стоимость процедуры возможно назвать точно только после выяснения всех обстоятельств ситуации Клиента. Для этого, чаще всего, мы предлагаем вступительную консультацию, на которой изучаем Ваши документы и предоставляем Вам всю информацию, что может понадобиться в процессе узаконивания самостроя.
Пусть это частный дом, гараж или любой другой вид постройки, легализация самовольного строительства станет необходимым шагом. Самые частые проблемы, возникающие в процессе узаконивания самостроя: слишком длительное рассмотрение документов контролирующими органами, постоянные и необоснованные отказы и т.д. Своевременная помощь юриста может не только ускорить узаконивание самовольной постройки, но и сделать весь процесс для Вас комфортным.
Почему именно мы
Мы готовы Вам помочь!
Свяжитесь с нами по почте [email protected], по номеру телефона +38 044 499 47 99 или заполнив форму:
Важно понимать, что осуществить узаконивание самовольных построек можно как через органы государственной власти (перечень документов, указанный выше, предназначен именно для такого варианта), так и через суд.
Легализация самостроя через суд обычно является менее надежным и более времязатратным процессом. Более того, суд может признать право собственности на объект, но не может ввести его в эксплуатацию, а это может привести к дополнительным расходам денег и времени.
Ответы на часто задаваемые вопросы
Могу ли я как-то продать дом (объект недвижимости) без его узаконивания и ввода в эксплуатацию?
Нет. На сегодня не существует законных механизмов для такой процедуры. Однако, все этапы можно пройти максимально быстро, обратившись за помощью к нашим юристам.
Как определить дату завершения самовольного строительства?
По сути, определить дату строительства может сам застройщик. Других способов определения завершения застройки не существует.
Что считается самовольным строительством?
Жилой дом, здание, сооружение, если они:
- построены или строятся на земельном участке, не отведенном им для этой цели;
- построены без надлежащего разрешения или должным образом утвержденного проекта;
- построены с существенным нарушением строительных норм и правил.
Чем грозит не узаконенный самострой?
Если в суд поступят какие-либо жалобы на объект, суд может вынести решение про демонтаж такого объекта строительства.Вы не имеете права продать, подарить или другим способом распорядиться самостроем как объектом недвижимости до его легализации.
Узаконивание самовольного строительства (самостроя), самовольной постройки в Украине
Узаконить самовольное строительство/постройку, или как его часто называют - самострой, в Украине - сложное дело, к тому же абсолютно уникальное для каждого отдельного случая. Ведь на результат влияют такие факторы:
- наличие документов на земельный участок;
- площадь объекта самостроя;
- соответствие построенного объекта строительным нормам и правилам;
- целевое назначение объекта строительства;
- в каком году было начато строительство и в каком завершено;
- наличие у застройщика документов или полное их отсутствие и.т.д.
Наш практический опыт подсказывает, что комплексные знания в смежных сферах права помогают взглянуть на картину шире, что, в свою очередь, даёт возможность найти оптимальное решение быстрее и эффективнее.
Если Вы хотите узнать более подробно о том, как узаконить самострой и какова цена вопроса - свяжитесь со специалистами компании любым удобным для Вас способом.
