Цена договора: как правильно определить

 Цена договора по существу является тем денежным выражением стоимости товаров или услуг (работ), по которой стороны будут совершать те или иные действия. Цена договора обычно имеет договорный характер и зависит от договоренностей сторон. Из практики существуют следующие варианты определения цены:

1. Фиксированная и жесткая цена. Такой тип цены применяется к договорам, предусматривающим четкое и понятное ценообразование. В основном это реальные договоры, предусматривающие поставку определенных вещей. Например, если вы закупаете товар для дальнейшей перепродажи, приобретаете транспортное средство или недвижимость, то чаще всего вы сразу знаете, какой будет цена.

2. Процент. Часто бывает, что вознаграждение определяется как определенный процент другой суммы. Такая система ценообразования очень популярна в агентских, дилерских или других договорах, предусматривающих коммерческое посредничество. Либо в договорах на подбор персонала, либо в случае оказания услуг предполагает определенные показатели. К примеру, для нашего клиента разрабатывали агентский договор, по которому агент в интересах компании заключает договоры поставки оборудования на определенную сумму, с которой имеет соответствующий % вознаграждения.

3. Комбинированный вариант, включающий фиксированную ставку и % вознаграждения. В нашей практике был договор о предоставлении рекламных услуг, по которому, в случае достижения исполнителем определенных критериев, исполнитель дополнительно получал % от основного вознаграждения, что очень мотивировало Исполнителя выполнять работу вовремя и качественно.

4. Стоимость за час работы. Например, выполняется работа или предоставляется услуга в пределах стоимости за определенное количество часов работы соответствующего специалиста. Такая система очень распространена в консалтинговом бизнесе.

В любом случае цена договора, если речь идет о возмездных договорах, должна быть определена, а ее формирование понятно Сторонам. Если цена договора не будет четко определена или не будет четко определен механизм ее формирования, каждый раз при оплате счета вы будете иметь неопределенность, не способствующую нормальным деловым отношениям.

Наша компания предоставляет услуги в сфере договорного права. Мы помогаем в заключении самых разных договоров, а главное – всегда просчитываем риски для наших клиентов. Если вы хотите, чтобы подготовкой вашего договора занимался специалист с более чем 10-летним стажем, а ваши интересы были 100% защищены – обращайтесь к нам.

Интересно: Договор о предоставлении услуг: что нужно учитывать

Порядок оплаты стоимости по договору

Оплата стоимости услуг или товаров должна быть четко определена в договоре. Иначе есть риск того, что стороны не договорятся о четком порядке оплаты. К примеру, приведем историю из практического опыта. У нашего клиента был заключен договор (без участия юриста), по условиям которого оплата услуг нашего клиента производится после подписания актов. При этом никаких сроков на подписание актов, порядка оплаты услуг не было указано. Соответственно заказчик, получив услугу, не спешил оплачивать. Только после вмешательства юриста и предоставления заказчику информации о "негативных" последствиях его поведения, нам удалось получить для клиента оплату. В сам договор, конечно, внесли изменения.

В случае определения в договоре порядка оплаты стоимости всегда следует учитывать следующее:

• Оплата производится единовременно или систематически. Если единовременно – необходимо установить определенное событие или действие или срок, с наступлением которого должна производиться оплата. Если говорить о договоре купли-продажи, то может быть установлена оплата после подписания Акта приема-передачи. По договору о предоставлении услуг – услуги, предоставленные в течение определенного отчетного срока (например, календарный месяц).
• Оплата может быть привязана к определенному событию или действию. Например, оплата товара производится по факту его поставки.
• Оплата может быть установлена поэтапно. В договорах подряда часто устанавливается поэтапный способ оплаты стоимости работ. То есть выполнение каждого предварительного этапа оплачивается, после чего подрядчик переходит к другому этапу.

То есть, стороны свободны в установленные порядке оплаты за товары и работы/услуги. Однако для удобства работы по договору, порядок оплат должен быть четок и отражать реальные договоренности сторон.

Интересно: Может ли Акт приема-передачи услуг быть составлен и подписан одним физическим лицом, представляющим интересы обеих сторон договора?

Валютные ограничения при определении цены договора

В случае работы с валютой или фиксации цены договора с привязкой к валюте нужно учитывать определенные ограничения, которые могут иметь место. Согласно законодательству Украины, расчеты между резидентами осуществляются в национальной валюте Украины – гривне. С нерезидентами можно рассчитываться в иностранной валюте, которую необходимо будет купить в банке. Однако довольно часто в договоре стороны пытаются зафиксировать обязательства по уплате цены договора в валюте. В этом случае применяется эквивалент в иностранной валюте.

То есть платежи будут производиться в гривне и фиксироваться в договоре и/или приложениях, актах и спецификациях.

При этом очень часто договоры содержат положения, что при изменении курса иностранной валюты изменяется стоимость товара/услуг или работ. Этот момент следует учесть.

Если вы получаете оплату в валюте, знайте, что такую валюту в течение определенного срока необходимо продать.

Кроме вышеуказанного, нужно помнить, что в период военного положения устанавливаются дополнительные ограничения на расчеты в валюте, которые нужно учитывать. Валютные ограничения в период военного положения изменяются, поэтому мы не будем в этом материале акцентировать внимание на нем.

Интересно: Как избежать рисков невыполнения договора контрагентом

Налоговые обязательства по договорам в Украине

Любые договоры, предусматривающие переход права собственности или получение дохода, имеют налоговые последствия, поскольку прибыль (доход) должна быть обложена налогом в соответствии с законодательством Украины. Поэтому, заключая договор и получая или производя оплату по договору, учитывайте, что доход будет облагаться налогом. Что касается налогообложения доходов, то, наверное, нужно определить четыре базовых случая, которые могут возникать у сторон:

1. Договор между физическим лицом и юридическим лицом. Если юридическое лицо производит оплату в пользу физического лица, юридическое лицо будет налоговым агентом и вынуждено начислить и уплатить с дохода физического лица налог на доходы физических лиц и военный сбор. Например, по гражданско-правовому договору, физическое лицо предоставило юридическому лицу определенные услуги (лучше, конечно, зарегистрировать ФЛП, но бывают и такие ситуации). В таком случае, юридическое лицо при начислении отчислит и оплатит в бюджет 18% НДФЛ и 1,5% военного сбора. Поэтому мы советуем клиентам все-таки регистрировать ФЛП.

2. Договор между физическими лицами. В таком случае, каждое физическое лицо будет платить налоги самостоятельно. К примеру, при купле-продаже недвижимости продавец и покупатель самостоятельно платят налоги.

3. Договор между субъектами ведения хозяйства. В случае заключения договора между двумя независимыми субъектами хозяйствования считается, что такие субъекты хозяйствования самостоятельно несут свои обязательства перед государством за уплату налогов. То есть, если ваш ФЛП получает от юридического лица доход, такой ФЛП должен уплатить с него налоги и включить в налоговую декларацию.

4. Договор с нерезидентом. Наиболее сложная, с точки зрения налогообложения, конструкция, поскольку налоги зависят от договора, оплат, резидентства и других нюансов. Также при заключении договора с нерезидентом юрист анализирует положения соответствующего Договора (конвенции) об избежании двойного налогообложения, заключенного (если есть) между Украиной и соответствующей страной, в которой зарегистрирован нерезидент. Поэтому если вы заключаете договор с нерезидентом, здесь must have – привлечение соответствующего квалифицированного юриста.

Наша компания предоставляет услуги разработки:

• договоров о предоставлении услуг;
• договоров о распоряжении недвижимым имуществом (договор купли-продажи, аренды, ссуды, сервитута, управления и т.п.);
• лицензионных договоров и договоров о передаче имущественных прав на объекты интеллектуальной собственности;
• партнерских и корпоративных договоров;
• договоров франшизы;
• договоров возвратной финансовой помощи;
• договоров купли-продажи и поставки;
• внешнеэкономических договоров (ВЭД);
• договоров залога;
• договоров транспортного экспедирования и т.д.

Вышеуказанный перечень ориентировочный. Мы работаем с договорами любой сложности и любого вида.

Предлагаем воспользоваться нашими услугами по договорному праву! Наша компания гарантирует профессиональный подход и экспертную помощь по всем вопросам, связанным с заключением, анализом и оптимизацией договоров.

Несмотря на объем вашего бизнеса или проекта, наша команда сделает все возможное для обеспечения успешных сделок и защиты ваших интересов.

Узнать стоимость предоставления услуг можно здесь.