ГлавнаяПубликации нашей юридической фирмыПрактика компанииПровели Due Diligence сделки купли-продажи недвижимости стоимостью свыше 200 000 Евро

Провели Due Diligence сделки купли-продажи недвижимости стоимостью свыше 200 000 Евро

Просмотров: 2718

В нашу компанию обратился Клиент с потребностью проведения юридического аудита (Due Diligence) компании-продавца недвижимого имущества. Данное имущество числилось в залоговых активах ОАО «Сведбанк», который, как известно, ушел из Украины, продав активы Дельта Банку (правопреемником стал ПАО "ОМЕГА БАНК").

Основная часть юридического аудита была посвящена вопросам корпоративного управления компании-продавца, места компании в схеме группы связанных компаний, полномочиям органов управления и имеющимся судебным спорам, в которых участвовал продавец. Кроме того, были исследованы документы на объект недвижимости, проверена «история» объекта и проанализированы предложенные условия сделки.

В частности, было отмечено, что согласно уставным документам компании-продавца договоры, сделки и иные документы (банковские, финансовые) от имени ООО должны быть подписаны Генеральным директором и Председателем Наблюдательного совета одновременно; или Генеральным директором и лицом, назначенным Собранием участников. Таким образом, при подписании любого договора со стороны компании-продавца должны участвовать два человека (с проставлением подписи). Данное замечание оказалось ценным для Клиента, поскольку, по его словам, изначально планировалось подписание договора лишь Генеральным директором продавца.

Кроме того, мы обратили внимание Клиента на то, что поскольку сумма сделки превышает эквивалент 200 000 Евро – она, согласно уставу, должна быть предварительно одобрена Собранием участников.

В результате проведенной нами работы по оценке юридических рисков, Клиент подписал Договор купли-продажи на прозрачных условиях, с четкой уверенностью в легитимности сделки.


Просмотров: 2718
Связанная практика
Все связанные публикации

Услуги по теме
данного материала Недвижимость, строительство, земля
Доп. меню
Связанная практика Услуги по теме материала