Зарегистрировали обслуживающий гаражный кооператив

В ноябре 2016 года к нам обратилась инициативная группа владельцев гаражей одного из кооперативов города Киева. Суть проблемы заключалась в том, что граждане, фактически пользующиеся гаражами в указанном кооперативе, не имели никаких документов ни на строение, ни на землю под ним. Их объединение, которое называлось «кооператив» в действительности, по своей организационно-правовой форме являлось общественной организацией, что не давало возможности инициировать вопрос оформления земли, на которой располагался кооператив, за ним.

У Клиента возникали значительные затруднения с тем, как организовать создание кооператива в условиях когда большинство владельцев гаражей занимает выжидательную позицию. Ключевым являлся вопрос – приблизит ли создание кооператива владельцев конкретных строений к получению документов, подтверждающих их права собственности на эти строения. Также интересовало, какие требования выдвигает законодательство к дальнейшей деятельности обслуживающего кооператива, в частности, положения о деятельности неприбыльных организаций.

Юристы нашей компании пояснили Клиенту, что без создания обслуживающего гаражно-строительного кооператива получить правоустанавливающие документы на строения не выйдет, так как на практике для оформления права собственности регистрирующий орган запрашивает от кооператива, в котором находится гараж, документ о том, что заявитель действительно является членом обслуживающего гаражного кооператива.

Также Клиент узнал, что для создания гаражного кооператива и формирования его органов управления не требуется участие большинства собственников гаражей. Эта норма присуща для создания объединений совладельцев многоквартирного дома. Для регистрации гаражного кооператива достаточно трех человек.

После получения необходимой информации наши юристы подготовили проект устава гаражного кооператива, приняли участие в сборах по созданию кооператива, подготовили протокол и другие необходимые документы для регистрации обслуживающего гаражно-строительного кооператива, а также получения им статуса неприбыльной организации в соответствии с требованиями Налогового кодекса.

Сами регистрационные действий, ввиду тщательной подготовки к ним, заняли всего два рабочих дня. Справка о включении ГСК в реестр неприбыльных организаций также была получена в установленные законом сроки – две недели.

Если вам интересны условия регистрации в нашей компании гаражной или иного вида кооперативной организации, пожалуйста, ознакомьтесь с ними по ссылке.