Обновление документов в старом гаражном кооперативе: новый устав кооператива, изменение состава участников и руководства

К нам обратились владельцы гаражей, уже имеющих свой гаражный кооператив. Это один из самых старых гаражных кооперативов Киева. Потребность: изменить состав участников и руководство. Поскольку кооператив был создан еще в 90-х годах, все документы нужно было привести в соответствие с установленными требованиями и актуализировать. Еще одной проблемой стало то, что не все учредители были в Киеве, а также в Киеве были не все лица, которые вступали в кооператив.

Наши юристы, благодаря значительному опыту в этой сфере, нашли выход из ситуации клиентов, а именно – сделали проекты заявлений о вступлении и выходе и направили Клиентам. Также мы разъяснили, как правильно заверить эти документы у нотариуса. Протокол собрания и устав могут подписать председатель и секретарь собрания, и мы помогли клиентам определиться с этим вопросом.

Работать с такими старыми документами – дело не из легких. Только кажется, что можно взять какой-нибудь новый шаблон, подписать, зарегистрировать – и готово. На практике, готовя новый устав кооператива, следует учитывать особенности, которые были предусмотрены старым уставом. Особенно, если Клиент хочет, чтобы они сохранились. Вообще нужно учитывать все индивидуальные пожелания и особенности: например, орган управления, его избрание, функции и ограничения, периодичность общего собрания и т.д.

Из практики мы знаем, что часто собственники кооперативов сталкиваются с необходимостью изменить состав участников или руководство, обновить документы или решить другие юридические вопросы. Именно поэтому на примере этого кейса мы расскажем о том, на что обратить внимание, чтобы обновить документы гаражного кооператива в соответствии с законодательными требованиями. Эта информация будет полезна и поможет при решении подобных вопросов. Тем не менее, наша команда готова не только поделиться опытом, но и предоставить необходимую поддержку и консультации, которые помогут избежать ошибок и обеспечить успешное выполнение всех юридических процедур.

Интересно: Зарегистрировали обслуживающий гаражный кооператив

Устав кооператива: что должно быть указано в уставе кооператива согласно требованиям Закона "О кооперации"

Что должно быть в уставе кооператива, определен Законом "О кооперации". Это, в частности:

• цель его создания и исчерпывающий список видов деятельности;
• условия и порядок вступления в кооператив и выхода/исключения из кооператива;
• права и обязанности членов;
• порядок внесения изменений в учредительные документы и т.д.

Скупой список того, что должно быть, можно прочитать в статье 8 указанного закона. А вот расписать порядок чего-либо (принудительного исключения из членов, например) – уже надо иметь понимание, что писать, чтобы не противоречило законодательству. Также при разработке устава кооператива следует учитывать, собирается ли кооператив получить статус неприбыльности. Если да, то нужно разрабатывать положения с учетом требований к неприбыльным организациям.

Подробнее с этими требованиями можно ознакомиться здесь: Неприбыльные организации. Виды и нормативное регулирование. Или здесь: Что смотрит налоговая в уставе благотворительного фонда. Кстати, следует отметить, что в данном материале хотя и описываются требования в основном к благотворительным фондам, они универсальны ко всем неприбыльным организациям.

Протокол общего собрания кооператива: основные ошибки при составлении протокола общего собрания и как их избежать

Также один из важнейших документов, в котором фиксируются принятые решения – протокол общего собрания кооператива. Без него или если он будет неправильно оформлен, никакой регистратор не произведет изменения по реестру. Так вот: в вышеупомянутом законе об оформлении и упоминается всего-то, что он должен быть подписан председательствующим и секретарем собрания, должны быть указаны лица, участвовавшие в собрании, да и все. Однако если вы не укажете в протоколе такие базовые вещи, как дату и место проведения собрания, или собрался кворум для принятия решений (в том числе сколько всего членов и какой из них процент присутствует), такой протокол никто даже не примет и не будет рассматривать. К тому же саму повестку дня и принятые решения тоже нужно корректно описать.

Ну и, конечно, правильно должен быть заполнен бланк заявления на проведение регистрационных действий, пакет документов для подачи должен быть корректно собран. Итак, благодаря нашей помощи Клиент получил обновленные и правильно оформленные документы. Поскольку наша компания занимается в том числе и кооперативами уже много лет, имеет налаженные связи с проверенными частными нотариусами, которые предоставят качественные советы, если увидят, что с документами что-то не так, все было сделано в максимально быстрые сроки. Да, с хорошими нотариусами всегда быстрее и не нужно выслушивать в ЦПАУ, что запятая не там (к примеру).

Итак, если вам нужна помощь с созданием кооператива или нужно провести изменения в уже существующем кооперативе, мы готовы оказать вам профессиональную поддержку. Обращайтесь в нашу юридическую компанию для быстрого и беспроблемного оформления всех документов!