ГлавнаяПрактикиНедвижимость, строительство, земляИзменение целевого назначения земельного участка

Изменение целевого назначения земельного участка

СРОК И СТОИМОСТЬ

Срок изменения целевого назначения земельного участка – от 45 до 90 дней.

Стоимость услуги зависит от размера земельного участка, района его расположения, целевого назначения.

Отзывы наших клиентов
Главный офтальмолог Украины, Оксана Витовская, Общественный союз "Всеукраинский альянс офтальмологов"
...выражаем искреннюю благодарность коллективу юридической компании «Правовая помощь» и лично В. Гурлову за профессионализм и целеустремленность в работе.
Партнер, Лысенко Д.Ю., Василь Кисиль и партнеры
... выражаем Вам своё уважение и благодарность за плодотворное сотрудничество.
... работа в совместных проектах дала возможность убедиться в вашем высоком профессиональном уровне
Генеральный директор Логвиненко И. В., ООО "Авиакомпания БРАВО"
Общество с ограниченной ответственностью "Авиакомпания Браво" выражает благодарность за сотрудничество Юридической компании "Правовая помощь" за качественное и оперативное предоставление юридических услуг.
Все отзывы
Что мы делаем

В рамках изменения целевого назначения земельного участка и смены категории земли в Киеве и Киевской области наша компания:

  • консультирует Клиента, выясняет конечный интерес и формирует наиболее оптимальный алгоритм работы;
  • проверяет договора и документы на земельный участок (мы приводим документы в соответствие с требованиями законодательства, если это необходимо);
  • взаимодействует с органами местной власти с момента подачи ходатайства, обеспечивает подготовку проекта отвода земельного участка;
  • обеспечивает проведение экспертизы проекта отвода и принятие необходимого решения местным советом или районной администрацией.

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ

Для изменения целевого назначения земельного участка необходимы следующие документы:

  • копия государственного акта на право собственности на земельный участок;
  • копия паспорта для физического лица или копия свидетельства о государственной регистрации и копия устава для юридического лица.

Если любой из указанных документов отсутствует, мы можем отдельно оговорить условия его получения.

В результате предоставления услуги по смене целевого назначения земельного участка в Киеве или Киевской области Вы получите новый государственный акт на право собственности на земельный участок с необходимым для Вас целевым назначением.

Кроме того бывают случаи, когда Клиент уже инициировал самостоятельно процесс изменения целевого назначения земельного участка, но не уверен в его исходе – в таком случае после ознакомления с ситуацией и документами мы можем предложить Вам помощь в уже существующем процессе смены целевого назначения земельного участка.

Необходимо знать

За несоответствие  процедуры изменения целевого назначения земли требованиям законодательства предусмотрены негативные последствия. Статья 21 Земельного кодекса предусматривает, что нарушения порядка изменения целевого назначения земель являются основанием для: 
  • признания недействительными решений органов государственной власти, Верховной Рады Автономной Республики Крым, Совета министров Автономной Республики Крым и органов местного самоуправления о предоставлении (передаче) земельных участков гражданам и юридическим лицам; {Пункт "а" в редакции от 03.03.2011};
  • признания недействительными сделок по земельным участкам;
  • отказа в государственной регистрации земельных участков или признания регистрации недействительной;
  • привлечения к ответственности в соответствии с законом граждан и юридических лиц, виновных в нарушении порядка установления и изменения целевого назначения земель.


Категория земли и ее целевое назначение далеко не всегда соответствует тому, как ее желает использовать собственник, и поэтому нередко люди начинают использовать земельный участок не по целевому назначению. Это достаточно рискованно, так как статья 141 Земельного кодекса Украины предусматривает, что использование земельного участка не по целевому назначению является одним из основания прекращения права использования земельного участка.

Кроме того, важным является тот факт, что по сложившейся в Украине практике нецелевым использованием земельного участка признается не только нарушение использования земли, выходя за рамки категории земельного участка, но и нецелевой использование земельного участка в рамках одной категории земли.

Доверьте решение сложных вопросов профессионалам.

Наши публикации по этой тематике
Все связанные публикации
Наша команда
Заказать услугу
Доп. меню