ГоловнаПрактикиНерухомість, будівництво та земляЗміна цільового призначення земельної ділянки

Зміна цільового призначення земельної ділянки

ТЕРМІН І ВАРТІСТЬ

Термін зміни цільового призначення земельної ділянки - від 45 до 90 днів.

Вартість послуги залежить від розміру земельної ділянки, району її розташування, цільового призначення.
Відгуки наших клієнтів
Головний офтальмолог України, Оксана Вітовська, Громадська спілка «Всеукраїнський альянс офтальмологів»
висловлюємо щиру подяку коллективу юридичної компанії «Правова допомога» та особисто Гурлову В. за професіоналізм і цілеспрямованість в роботі.
Генеральний директор Сташкевич І.Є., ТОВ "Торгова фірма "РУДЬ"
Хочемо зазначити, що в особі компанії "Правова допомога" ми знайшли надійного партнера з юридичного обслуговування і можемо рекомендувати її як команду кваліфікованих фахівців
Партнер, Лисенко Д.Ю., Василь Кисиль і партнери
... висловлюємо Вам свою повагу і вдячність за плідну співпрацю.
... робота у спільних проектах дала змогу пересвідчитись у вашій високій професійній майстерності
Всі відгуки
Що ми робимо

У рамках зміни цільового призначення земельної ділянки та зміни категорії землі в Києві та Київській області наша компанія:

  • консультує Клієнта, з'ясовує кінцевий інтерес і формує найбільш оптимальний алгоритм роботи;
  • перевіряє договори та документи на земельну ділянку (ми приводимо документи у відповідність до вимог законодавства, якщо це необхідно);
  • взаємодіє з органами місцевої влади з моменту подачі клопотання, забезпечує підготовку проекту відведення земельної ділянки;
  • забезпечує проведення експертизи проекту відведення та прийняття необхідного рішення місцевою радою або районною адміністрацією.

НЕОБХІДНІ ДОКУМЕНТИ

Для зміни цільового призначення земельної ділянки необхідні такі документи:
  • копія державного акта на право власності на земельну ділянку;
  • копія паспорта для фізичної особи або копія свідоцтва про державну реєстрацію та копія статуту для юридичної особи.

Якщо будь-якого із зазначених документів у Вас немає, ми можемо окремо передбачити його отримання.

В результаті надання послуги зі зміни цільового призначення земельної ділянки в Києві або Київській області Ви отримаєте новий державний акт на право власності на земельну ділянку з необхідним для Вас цільовим призначенням.

Крім того бувають випадки, коли Клієнт вже ініціював  процес зміни цільового призначення земельної ділянки самостійно, але не впевнений в його результаті - в такому випадку після ознайомлення з ситуацією та документами ми можемо запропонувати Вам допомогу у вже існуючому процесі зміни цільового призначення земельної ділянки.

НЕОБХІДНО ЗНАТИ

За невідповідність процедури зміни цільового призначення землі вимогам законодавства передбачені негативні наслідки. Стаття 21 Земельного кодексу передбачає, що порушення порядку зміни цільового призначення земель є підставою для:
  • визнання недійсними рішень органів державної влади, Верховної Ради Автономної Республіки Крим, Ради міністрів Автономної Республіки Крим та органів місцевого самоврядування про надання (передачу) земельних ділянок громадянам і юридичним особам; {Пункт "а" в редакції від 03.03.2011};
  • визнання недійсними угод щодо земельних ділянок;
  • відмови в державній реєстрації земельних ділянок або визнання реєстрації недійсною;
  • притягнення до відповідальності відповідно до закону громадян та юридичних осіб, винних у порушенні порядку встановлення та зміни цільового призначення земель.


Категорія землі та її цільове призначення далеко не завжди відповідає тому, як її бажає використовувати власник, і через це нерідко люди починають використовувати земельну ділянку не за цільовим призначенням. Це досить ризиковано, тому що стаття 141 Земельного кодексу України передбачає, що використання земельної ділянки не за цільовим призначенням є однією з підстав припинення права використання земельної ділянки.

Крім того, важливим є той факт, що за усталеною в Україні практикою нецільовим використанням земельної ділянки визнається не тільки порушення використання землі, що виходить за рамки категорії земельної ділянки, але і нецільове використання земельної ділянки в рамках однієї категорії землі.

Довірте вирішення складних питань професіоналам.

Наші публікації з цієї тематики
Всі пов'язані публікації
Наша команда
Замовити послугу
Доп. меню