Что делать, если досталось наследство с долгами?

К нам часто обращаются с вопросом, что делать в ситуации, когда получено наследство, но оказалось, что у наследодателя остались долги.

Беря во внимание то, что согласно ст. 1218 Гражданского кодекса, к наследникам переходят как права, так и обязанности наследодателя, мы рекомендуем оценивать, есть ли смысл принимать наследство. Однако есть и такое наследство, от которого рука не поднимается отказаться. Например, квартира. Поэтому рассмотрим, какие есть варианты, когда досталась и квартира, и связанные с ней долги.

Читайте также: Наследие по завещанию или без

Получили в наследство долг по оплате коммунальных услуг

Несмотря на распространенное мнение о том, что принять квартиру в наследство невозможно до тех пор, пока не будет погашен долг за коммунальные услуги, на самом деле все не так. Только унаследовав права, лицо наследует также и обязанности наследодателя. Следовательно, наличие у наследодателя долга за коммунальные услуги не является препятствием для принятия наследства наследником.

Что делать наследнику с долгом? Единственное, что можно посоветовать, это обратиться в коммунальные службы и договориться о реструктуризации долга и поэтапном его погашении. К сожалению, долг за «коммуналку» списать невозможно, поэтому придется его оплатить. Если Вы собираетесь в этой квартире жить.

Можно ли продать такую ​​квартиру, где учитывается долг за коммунальные? Можно. Однако в договоре купли-продажи квартиры обязательно нужно будет предусмотреть переход обязанности по погашению долга за «коммуналку» - к покупателю. Иначе же придется лично оплатить этот долг.

Читайте также: Наследие в Украине для иностранца

Получили в наследство долги по кредитам

Как уже отмечалось выше, приняв наследство, наследник наследует и долги наследодателя.

Важные нюансы относительно наследования долга по кредиту:

Смерть должника не является основанием для приостановления начисления процентов по кредиту. Так, наследник может и не знать, что у наследодателя был непогашенный кредит. Но незнание не освобождает его от выплаты процентов по кредиту, в т.ч. и тех, которые «набежали» уже после открытия наследства.

Сроки предъявления требований к наследникам. Если кредитор не успел предъявить свои требования к наследнику должника в сроки, установленные частями 2 и 3 статьи 1281 Гражданского кодекса, его требования можно будет проигнорировать. Эти сроки:

  • 6 месяцев со дня получения наследником свидетельства о праве на наследство;
  • 6 месяцев с того дня, когда кредитор узнал о получении наследником такого свидетельства или принятия наследства, если раньше он этого не знал и не мог знать.

И если с первым сроком все понятно, то понятие «со дня, когда узнал» - достаточно абстрактное. По сути, это означает, что после получения наследства могут пройти годы до того момента, как банк узнал о получении Вами наследия. И с этого момента у него есть полгода, чтобы предъявить Вам требования. Ключевым условием в данном случае является то, что банк действительно не знал и не мог знать о принятии Вами наследия.

Доказывать обратное, а именно - что банк по крайней мере мог знать о вступлении Вами по наследству, придется в суде. Поэтому вступая в наследство, если Вы не знаете наверняка были у наследодателя кредиты, следует позаботиться о небольшой публикации в СМИ. Такая публикация может стать весомым аргументом в Вашу пользу.

Если же банк все же предъявляет Вам свои требования, или дело дошло до суда, важным фактором Вашего успеха станет правильный подбор аргументов о возможности банка содержать следующие сведения, а также верно оформленная политика защиты.

Если Вам нужна помощь с наследством, доставшимся Вам с долгом в суде - позвоните нам.

Написать автору письмо

ВСЕ ЕЩЕ ОСТАЮТСЯ ВОПРОСЫ?

Может хватит тратить время и пора обратиться к профессионалам?

Узнать стоимость

Связанная практика

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ
Связанная практика Услуги по теме статьи
0 800 210 915