Що робити, якщо дісталася спадщина з боргами?

До нас часто звертаються із питанням, що робити коли отримали спадщину, але виявилося, що у спадкодавця залишились борги. 

Зважаючи на те, що відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу, до спадкоємців переходять як права, так і обов’язки спадкодавця, ми рекомендуємо оцінювати, чи є сенс приймати спадщину. Проте є й така спадщина, від якої рука не піднімається відмовитись. Наприклад, квартира. Тож розглянемо, які є варіанти, коли дісталась і квартира, і пов’язані з нею борги.

Читайте також: Спадщина за заповітом чи без

Отримали в спадщину борг за оплату комунальних послуг 

Попри розповсюджену думку про те, що прийняти квартиру в спадок не можливо доти, поки не буде погашений борг за комунальні послуги, насправді все не так. Лише успадкувавши права, особа успадковує також і обов’язки спадкодавця. А отже, наявність у спадкодавця боргу за комунальні послуги не є перешкодою для прийняття спадщини спадкоємцем.

Що робити спадкоємцеві з боргом? Єдине, що можна порадити, це звернутися до комунальних служб та домовитися про реструктуризацію боргу і поетапне його погашення. На жаль, борг за «комуналку» списати неможливо, тож доведеться його сплатити. Якщо Ви збираєтеся в тій квартирі жити.

Чи можна продати таку квартиру, де обліковується борг за компослуги? Можна. Проте в договорі купівлі-продажу квартири обов'язково потрібно буде передбачити перехід обов’язку щодо погашення боргу за «комуналку» - до покупця. Бо інакше таки доведеться особисто сплатити цей борг.

Читайте також: Спадщина в Україні для іноземця

Отримали у спадщину борги по кредитам

Як вже зазначалось вище, прийнявши спадок, спадкоємець успадковує і борги спадкодавця.

Важливі нюанси щодо спадкування боргу по кредиту:

Смерть боржника не є підставою для зупинення нарахування відсотків по кредиту. Так, спадкоємець може й не знати, що у спадкодавця був непогашений кредит. Але незнання не звільняє його від виплати відсотків по кредиту, в т.ч. й тих, які «набігли» вже після відкриття спадщини.

Строки пред’явлення вимог до спадкоємців. Якщо кредитор не встиг пред’явити свої вимоги до спадкоємця боржника у строки, встановлені частинами 2 і 3 статті 1281 Цивільного кодексу, його вимоги можна буде проігнорувати. Ці строки: 

  • 6 місяців з дня отримання спадкоємцем свідоцтва про право на спадщину; 
  • 6 місяців з того дня, коли кредитор дізнався про отримання спадкоємцем такого свідоцтва чи прийняття спадщини, якщо раніше він цього не знав і не міг знати.

І якщо з першим строком все зрозуміло, то поняття «з дня, коли дізнався» - поняття досить абстрактне. По суті, це означає, що після отримання спадщини можуть пройти роки до того моменту, як банк дізнався про отримання Вами спадщини. І з цього моменту у нього є пів року, щоб пред’явити Вам вимоги. Ключовою умовою в даному випадку є те, що банк справді не знав і не міг знати про прийняття Вами спадщини.

Доводити зворотнє, а саме – що банк принаймні міг знати про вступ Вами в спадщину, доведеться в суді. Тож вступаючи в спадок, якщо Ви не знаєте напевне чи були у спадкодавця кредити, слід подбати про невеличку публікацію в ЗМІ. Така публікація може стати вагомим аргументом на Вашу користь.

Якщо ж банк все ж таки пред’являє Вам свої вимоги, чи справа дійшла до суду, важливим фактором Вашого успіху стане правильний підбір аргументів щодо можливості банку мати такі відомості, а також вірно оформлена політика захисту.

Якщо Вам потрібна допомога із спадком, що дістався Вам з боргом у суді - зателефонуйте нам.

Написати автору лист

ВСЕ ЩЕ ЗАЛИШАЮТЬСЯ ЗАПИТАННЯ?

Може досить витрачати час та вже варто звернутися до професіоналів?

Дізнатися вартість

Пов'язана практика

ЗАДАТИ ПИТАННЯ ЮРИСТУ
Пов'язана практика Послуги по темі статті
0 800 210 915