Все про тристоронній договір: контракт та сторони договору

Договором є дво- або багатостороння домовленість, яка спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов’язків. Якщо одна зі сторін здійснює певну дію, наприклад, видає доручення, складає та подає заяву – це буде односторонній правочин. Тобто, для того, щоб договір був укладений необхідно як мінімум дві сторони, які мають певні домовленості, які потрібно зафіксувати в договорі. 

Але, нерідкі випадки, коли є багатосторонні договори, які укладаються з трьома або більше сторонами. Такі договори доцільно укладати, коли три сторони мають спільні права та обов’язки. 

Базуючись на нашому досвіді розробки договорів різного типу, ми надамо юридичні рекомендації по укладанню багатосторонніх договорів. Якщо ви бажаєте бути на 100% впевнені у захисті своїх інтересів в процесі укладання договору – звертайтесь за допомогою до наших спеціалістів.

Цікаво: Ліцензійний договір: як укласти безпечно?

Чи можна укласти тристоронні та багатосторонні договори?

Законодавство дозволяє укладати багатосторонні договори і вони мають місце в юридичній практиці, проте є досить рідко. Не розповсюдженість укладання тристороннього договору пов'язана з наступними факторами: 

1) Більшість тристоронніх договорів можна замінити двома двосторонніми договорами, що значно спрощує для сторін роботу за таким договором. Наприклад, в нашій практиці був випадок, коли одна іноземна компанія разом з українською компанією пропонували укласти договір з тестувальниками програмного забезпечення, за яким українська компанія оплатить послуги тестування в Україні, а результат отримає іноземна компанія. Досить складна схема і не зрозуміла як для контролюючих органів, так і для підрядника. Ми запропонували укласти два договори про надання послуг, за якими тестувальник надавав послуги українській компанії, а українська компанія надавала послуги іноземній компанії. 

2) Складність оскарження в суді. У випадку порушення договору та судового врегулювання спору, доведеться залучати до судового процесу всіх сторін, які уклали договір. 

3) Будь-які внесення змін до договору доведеться узгоджувати з усіма сторонами. 

Тристоронні договори є досить складною конструкцією, тож у випадках, коли можна обійтись двосторонніми договорами – краще використати простіші механізми.  

Однак, якщо ви все-таки укладаєте трьохсторонній договір, вимоги до нього будуть такі ж, як і вимоги до аналогічного двостороннього договору. Тристоронній договір, зазвичай, підписується в трьох екземплярах, оскільки кожна сторона захоче отримати свій примірник. Додатково акцентуємо увагу на необхідність правильного визначення прав та обов’язків для кожної сторони договору.

Цікаво: Договір про надання послуг: що потрібно враховувати

Які договори зазвичай укладаються з трьома і більше сторонами

Практично будь-який договір може бути тристороннім. Питання тільки в доцільності обрання такої структури. Нижче, надаємо приклади найбільш розповсюджених варіантів укладання тристоронніх договорів.

Договори про переуступлення прав вимоги (цесія, також факторинг) – тобто відступлення права вимоги зазвичай укладається між боржником, поточним та новим кредитором. При одній з процедур реорганізацій бізнесу, в якій ми брали участь, було необхідно змінити кредитора в зобов’язанні, строк виконання якого ще не настав. Для цього, ми підготували договір цесії, а, оскільки, по договору між кредитором та боржником було передбачено обов’язок сторін узгоджувати зміну боржника та кредитора – уклали тристоронній договір. 

Договори щодо розпорядження майном, яке перебуває у власності декількох осіб. Іноді сторони використовують тристоронню договірну конструкцію для продажу майна, яке належить їм на праві. Спільної часткової чи сумісної власності. Наприклад, в одній з угод по купівлю-продаж частки в статутному капіталі, Клієнт попросив укласти тристоронній договір, за яким два інші продавці продавали нашому клієнту частку. 

Меморандуми, договори про співпрацю та спільну діяльність. Напевно, найчастіший варіант використання тристоронніх та багатосторонніх договорів. Такі договори укладаються у випадку необхідності для трьох та більше сторін визначити умови співпраці чи реалізації певного проекту. Наприклад, якщо декілька громадських організацій планують спільно здійснювати певну діяльність та об’єднатись навколо певної ідеї з розподілом обов’язків – часто укладають багатосторонні договори. 

Договори у сфері посередництва. (Агентські, дилерські тощо). Хоча це не зовсім зручно, але такі приклади в нашій практиці були. 

Як ми вам допоможемо?

Звісно, можна пробувати розібратися в процесі, а також в інтересах, правах та обов'язках усіх трьох сторін самостійно. Але всі ми розуміємо, що це навіть для простіших двосторонніх договорів – головний біль. Що й казати про складні конструкції трьохсторонніх договорів. Навіть просто вирішити – чи укладати трьохсторонній договір, чи можна знайти шлях з використанням простіших інструментів – можна лише маючи відповідний досвід. Ми його маємо. 

• Юрист, який вміє працювати з договорами, зможе правильно визначити права та обов’язки,  а також структурувати договір.

• Без юриста шанс ризиків, які випливають з договору для клієнта збільшується. Ви можете не побачити ці ризики, але, повірте, вони є, і кожна сторона намагається їх уникнути за рахунок іншої зі сторін. 

• Юрист допоможе захистити ваші інтереси перед іншими учасниками переговорів.

Як це відбувається на практиці: до нас звернувся клієнт з проханням перевірити та відкоригувати (за необхідності) договір цесії. По суті, мова йшла про заміну первісного кредитора в зобов’язанні на нового кредитора, і сторони хотіли внести деякі зміни до договору. 

Відповідно до умов договору, зміна кредитора здійснювалась з згоди боржника, відтак, була необхідність створити трьохсторонній договір. Першопочатково, проект договору узгодили бухгалтери компаній. Однак, коли договір проходив юридичну експертизу, наші юристи зрозуміли, що в договорі неправильно визначені сторони. Права та обов’язки, які передаються, були визначені з суттєвими помилками (новий кредитор отримав обов’язки боржника щодо сплати боргу, а боржник – первісного кредитора, що зовсім не логічно, і не відповідало домовленостям сторін), що могло призвести до визнання договору недійсним.

Ми розібрались в потребі клієнта, внесли зміни в договір та супроводили підписання, що дозволило клієнту уникнути ризиків і задовольнити потребу бізнесу. 

Не витрачайте час на надмірні турботи та не ризикуйте втратити вигідний контракт. Наша компанія готова надати вам високоякісну юридичну допомогу та консультації з укладання договорів. 

Незалежно від типу договору – це може бути договір купівлі-продажу, оренди, партнерства, послуг чи інший – наші юристи знають, як максимально захистити ваші інтереси та допомогти укласти вигідну угоду.

Вартість на послуги з договірної практики можна дізнатися тут.