Професійна юридична експертиза договору: захист та впевненість

Коли потрібна юридична експертиза договору? У випадку, якщо ви вступаєте в договірні правовідносини, така експертиза є обов’язковим процесом. Звичайно, ви можете використати договір з інтернету, зразок від “друга юриста” або пристати на умови контрагента. Але, погодьтесь, залучення кваліфікованого юриста до договірного процесу допоможе вам уникнути ризиків, а саме: 

• Бути введеними в оману недобросовісним контрагентом. Наприклад, контрагент може внести недостовірні дані до договору або взяти на себе обов’язки, які він не може виконати. 

Наш клієнт хотів придбати обладнання в одного з постачальників. Після перевірки контрагента, ми виявили декілька судових справ, в яких до контрагента позивались інші клієнти з приводу непостачання товару після отримання авансу. Відповідно, надавши таку інформацію нашому клієнту було прийнято рішення про пошук нового постачальника і, скоріш за все, було зекономлено багато грошей та часу. У таких випадках правова експертиза договору поставки забезпечує захист інтересів та уникнення можливих правових конфліктів.

• Настання несприятливих податкових наслідків. Укладання договору в більшості випадків передбачає наявність розрахунків між сторонами. Відповідно, потрібно правильно визначати податкові наслідки. 

При купівлі-продажу частки в статутному капіталі ТОВ за ціну більшу ніж номінальна вартість, різниця буде оподатковуватись податком на доходи фізичних осіб. 

• Укладання договору не в інтересах клієнта. Найчастіша помилка в початківців. Дуже часто, клієнти укладають запропонований контрагентом договір, в якому в клієнтів лише обов'язки, а в контрагентів лише права (так звані односторонні договори). 

Якщо за договором про надання послуг, виконавець має лише обов’язки, а замовник крім обов’язку оплати не має більше обов’язків і має необмежені, порівняно з виконавцем права.

• Визнання договору недійсним. У випадку, якщо сторони укладають договір, який не відповідає вимогам законодавства, такий договір може бути визнаний не дійсним. 

Якщо ви укладаєте договір оренди нерухомості на строк більш ніж 3 роки, потрібно нотаріально завіряти такий договір, інакше, такий договір може бути визнаний недійсним.  

• Укладання договору, який неможливо виконувати. Через технічні або навмисні помилки чи положення в договорі, інколи договір або його певні умови неможливо виконати. 

Юридичний супровід та грамотна правова експертиза договору допомагає уникнути вищевказаних ризиків. Тобто, в будь-якому разі, якщо ви укладаєте договір, вам потрібно залучитись супроводом юриста.

Цікаво: Як прописати в договорі на створення програмного забезпечення передачу прав інтелектуальної власності на код?

Як відбувається перевірка договору юристом?

Проведення правового аналізу договору включає детальну послідовність етапів, що забезпечують комплексне дослідження та оцінку угоди. Під час цього процесу враховуються різноманітні аспекти, зокрема юридичні умови, дотримання законодавства та виявлення потенційних ризиків. Отже, розглянемо поетапно те, як відбувається правовий аналіз договору: 

Визначення умов договору, які важливі для клієнта, узгодження всіх інших умов. Ми завжди намагаємось поспілкуватись з клієнтом щодо кожного договору, який він планує укладати, оскільки деякі аспекти, які реально важливо для клієнта можливо визначити тільки після розмови з клієнтом. 

Наприклад, один з клієнтів у сфері ІТ хотів укласти договір з ФОПом про надання послуг. Основні умови, на які клієнт звернув увагу стосувались вартості послуг, технічного завдання та порядку розрахунків. Однак ми звернули увагу клієнта та доповнили договір також відповідними положеннями щодо інтелектуальної власності, конфіденційності, доповнили необхідними обов’язками виконавця та встановили важелі впливу на якість та строки надання послуг. 

Перевірка контрагента. Дуже важливо перевірити вашого контрагента на предмет ризикованості. 

Одного разу контрагент нашого клієнта – велика міжнародна компанія – хотіла відмовитись від співпраці з нашим клієнтом, через те, що один з сервісів пошуку та перевірки юридичних осіб в Україні (ми не будемо називати його) містив інформацію про наявну Ухвалу суду в кримінальному провадженні. 

Виявилось, що дійсно, проти посадових осіб одного з замовників нашого клієнта була відкрита кримінальна справа, яка жодним чином не стосувалась нашого клієнта. Однак, нам довелось дуже довго та складно пояснювати іноземним клієнтам нашого клієнта про такі обставини. 

Аналіз наданих умов або пропозицій іншою стороною. 

Узгодження умов договору. Напевно найбільш складний процес, оскільки в переговорному процесі ми відстоюємо інтереси нашого клієнта, в контрагента є свої юристи, які відстоюють його інтереси. Юридичний аналіз договору дозволяє виявити “гострі кути”, котрі треба нівелювати. Однак, головним результатом всього цього процесу буде компроміс, який ми зафіксуємо в договорі. 

Вичитка та фіналізація умов договору. Після проведення всіх переговорів, юристи готують фінальний проєкт договору до підписання та узгоджують таке підписання. 

Закінченням юридичної експертизи є підписання договору клієнтом. 

Наслідки укладання договору без юридичного супроводу

Звичайно, ви можете укласти договір без юриста, але ризикуєте з наступних причин:

Дешевше заплатити юристу. Якщо ваші інтереси не враховані або доведеться звертатись до суду по договору, який складений без юриста – витрати коштів на професійну правову допомогу, судовий збір та часу на декілька інстанцій будуть значно більшими, ніж витрати на допомогу юриста при складанні договору. 

Витрата часу. Узгодження договорів з контрагентами, їх юристами, бухгалтерами проєкт менеджерами та всією делегацією осіб, які “приймають рішення” може забрати у вас купу часу, за який ви могли б зробити щось корисне. Довірте справу професіоналам, ми готові прийняти весь удар на себе. Ціна правової експертизи договору доступна, а послуга допоможе значно заощадити дорогоцінний час. 

Юридична незахищеність. Скоріш за все, ви не юрист, відповідно юридичні тонкощі укладання договору вам не відомі. Цим легко можуть маніпулювати контрагенти та їх юристи і вашими слабкостями неодмінно скористаються. Наслідок – не вигідні для вас умови за договором, які потрібно виконувати або сплатити штраф. 

Цих причин вже достатньо для того, щоб не витрачати свій час, сили та кошти. Довірте справу професіоналам. Юристи нашої компанії мають чудову юридичну експертизу в договірному праві і з радістю вам допоможуть укласти або провести аналіз договору будь-якої складності.

Щоб дізнатися вартість аналізу договору або замовити послугу наших юристів, ви можете заповнити форму на нашому веб-сайті або зв'язатися з нашою командою напряму. Ми з радістю вам допоможемо і забезпечимо професійну юридичну підтримку, що відповідає вашим потребам.