ГоловнаПублікації нашої юридичної фірмиПрактика компаніїПровели Due Diligence угоди купівлі-продажу нерухомості вартістю понад 200 000 Євро

Провели Due Diligence угоди купівлі-продажу нерухомості вартістю понад 200 000 Євро

Просмотров: 2716

В нашу компанію звернувся Клієнт з потребою проведення юридичного аудиту (Due Diligence) компанії-продавця нерухомого майна. Дане майно значилося в заставних активах ВАТ «Сведбанк», який, як відомо, пішов з України, продавши активи Дельта Банку (правонаступником став ПАТ "ОМЕГА БАНК").

Основна частина юридичного аудиту була присвячена питанням корпоративного управління компанії-продавця, місця компанії в схемі групи зв'язаних компаній, повноваженням органів управління та наявним судовим спорам, в яких брав участь продавець. Крім того, були досліджені документи на об'єкт нерухомості, перевірена «історія» об'єкта та проаналізовані запропоновані умови угоди.

Зокрема, було відзначено, що згідно статутних документів компанії-продавця договори, угоди та інші документи (банківські, фінансові) від імені ТОВ мають бути підписані Генеральним директором і Головою Наглядової ради одночасно; або Генеральним директором і особою, призначеною Зборами учасників. Таким чином, при підписанні будь-якого договору з боку компанії - продавця повинні брати участь дві особи (з проставленням підпису). Дане зауваження виявилося цінним для Клієнта, оскільки, за його словами, спочатку планувалося підписання договору лише Генеральним директором продавця.

Крім того, ми звернули увагу Клієнта на те, що оскільки сума угоди перевищує еквівалент 200 000 Євро - вона, згідно зі статутом, повинна бути попередньо схвалена Зборами учасників.

В результаті проведеної нами роботи з оцінки юридичних ризиків, Клієнт підписав Договір купівлі-продажу на прозорих умовах, з чіткою впевненістю у легітимності угоди.


Просмотров: 2716
Пов'язана практика
Всі пов'язані публікації

Послуги по темі
даного матеріалу: Нерухомість, будівництво та земля
Доп. меню
Связанная практика Услуги по теме материала