Порада юриста щодо особливостей заповідання нерухомості

Юрист ЮК «Правова допомога» Володимир Місюрак, надав газеті «Сегодня» коментар щодо ситуації одного з читачів, пов'язаної з передачею майна в спадок.

В друкованому вигляді коментар юриста доступний в номері газети від 15 травня 2013 року.

«Доброго дня! Прошу допомогти порадою. У 2009 році купив квартиру в Деснянському районі м. Києва. Зареєстрував її в БТІ. У 2011-му оформив у нотаріуса заповіт на цю квартиру. Чи потрібно проводити додаткову перереєстрацію, щоб заповіт був дійсним, і де це можна зробити» - Петро Михайлович.

Відповідь юриста компанії:

«Цивільний кодекс України визначає заповіт як особисте розпорядження особи на випадок своєї смерті. До настання смерті заповіт не матиме жодних правових наслідків, у тому числі і щодо переходу права власності. Тому для здійснення додаткової перереєстрації немає підстав. При цьому заповіт залишається в силі. Однак у випадку вашої смерті включеним в заповіт спадкоємцям все ж доведеться пройти реєстраційну процедуру. Після отримання свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно спадкоємець повинен буде зареєструвати право на спадщину в органах Державної реєстраційної служби України. Право власності на квартиру виникне з моменту такої реєстрації. Таким чином, складання у нотаріуса заповіту з дотриманням усіх процедурних норм є достатнім для того, щоб вважати його діючим. Всі інші дії будуть вчинятися спадкоємцями і жодним чином від вас не залежать».

Даний коментар надано в рамках практики компанії «Нерухомість, будівництво, земельне право».