Перевірка об'єкта нерухомості
Вартість послуг
Відгуки наших Клієнтів
... робота у спільних проектах дала змогу пересвідчитись у вашій високій професійній майстерності
Що ми робимо
- Аналізуємо нерухоме майно, що цікавить Клієнта, на предмет існуючих ризиків і надаємо правову оцінку ступеня надійності інвестування;
- вивчаємо всі додатково надані Клієнтом документи, що мають відношення до нерухомого майна;
- проводимо повну перевірку нерухомого майна на всіх доступних реєстрах і джерелах, в яких можуть міститися відомості про таке майно;
- надаємо зібрану, проаналізовану інформацію разом з рекомендаціями наших юристів, відносно об'єкта Клієнту (при необхідності, в письмовому вигляді);
- при необхідності можемо супроводити подальші дії Клієнта, пов'язані з нерухомим майном. Такі як: організувати зустріч у нотаріуса, підготувати договір купівлі-продажу й т.д.
Документи для отримання ліцензії
Пакети послуг

- Глибока перевірка об'єкта нерухомості по всім відкритим джерелам
- Аналіз і вивчення історії судових справ по об'єкту нерухомості
- Оцінка ризиків при подальшій купівлі або продажу нерухомості
- Надання письмового висновку з рекомендаціями і застереженнями

- Консультування за питаннями купівлі нерухомості (операційна оптимізація, порядок здійснення угод, подальші дії після покупки, тощо)
- Глубока перевірка об'єкта нерухомості за всіма відкритими джерелами
- Аналіз та вивчення історії судових справ за об'єктом нерухомості
- Оцінка ризиків при подальшій покупці або продажу нерухомості
- Передостання письмового укладення з рекомендаціями та попередженнями
- Вичитка та аналіз договорів купівлі-продажу, інвестування в нерухомість
- Проверка всіх юридичних та фізичних осіб, які присутні в документах або будь-якому вигляді пов'язаних
- Передостання «карт зв'язків» між фізичними та юридичними особамиВиїзд на об'єкт нерухомості (за необхідності)

- Консультування з питань покупки нерухомості (податкова оптимізація, порядок укладання угоди, подальші дії після покупки, тощо)
- Глибока перевірка об'єкта нерухомості по всім відкритим джерелам, а також по архівах реєстраторів, нотаріусів, державних органів, тощо
- Аналіз і вивчення історії судових справ по об'єкту нерухомості
- Оцінка ризиків при подальшій купівлі або продажу нерухомості
- Надання письмового висновку з рекомендаціями і застереженнями
- Перевірка всіх юридичних і фізичних осіб, що присутні в документах або будь-яким чином пов'язаних з об'єктом нерухомості (нотаріуси, рієлтори, контрагенти продавця і т.д.)
- Надання «карти зв'язків» між фізичними і юридичними особами
- Виїзд на об'єкт нерухомості (при необхідності)
- Супровід майбутньої угоди з нерухомістю у нотаріуса
- Переговори з продавцем \ покупцем \ ріелтором
- Консультування щодо перебування в Україні і порядку придбання нерухомості (в разі, якщо Клієнт нерезидент)
Консультація юриста щодо перевірки нерухомості
Крім вказаних вище пакетів ми також пропонуємо Вам вступну консультацію юриста з перевірки нерухомості в Україні перед придбанням.Вступна консультація юриста - це можливість познайомитися з юристом, а також чітко зрозуміти, як буде вирішуватися Ваше питання. Ви також дізнаєтеся, який алгоритм дій буде оптимальним для вирішення Вашої проблеми, які види перевірок ми пропонуємо саме для Вашого випадку і чому. Виходячи з такої консультації Ви будете точно знати, як купити нерухомість в Україні безпечно і вигідно, а головне - що для цього треба зробити.
Вартість консультації - 2500 грн. При замовленні будь-якого з пакетів така консультація включена у вартість пакету.
Вартість перевірки об'єктів нерухомості залежить від наступних факторів:
Який обсяг робіт необхідно виконати?
- Це може бути як письмовий, так й усний юридичний висновок.
- Експертиза та перевірка буде проведена через всі доступні нам реєстри і джерела.
- Нами будуть перевірені факти наявності накладених арештів або боргів на Ваше потенційне майно.
- За бажанням, моніторинг ми можемо провести виключно за тією інформацією, яка найбільше цікавить Клієнта.
- Це може бути як аналіз винятково документів на нерухомість, так і всіх інших супровідних документів в цілому по об'єкту.
- Це може бути як одноразове вивчення нерухомості, так і постійний моніторинг за судовими рішеннями, перевірками контролюючих органів, тощо.
Яке саме нерухоме майно потрібно вивчити?
- Це може бути як квартира або будинок, так і просто земельна ділянка або пай.
- Це може бути як приватна власність, так і нерухомість, яка перебуває в комунальній власності.
- Це може бути як майно під арештом, так і майно, за яким взагалі не було жодних судових чи інших справ.
- Це може бути як нерухомість, розташована в Києві, так і нерухомість, що знаходиться в будь-якій іншій точці України
За роки роботи на юридичному ринку, ми напрацювали значну кількість партнерів в різних сферах та напрямках, а тому перевірка може пройти просто, якісно та безпечно. Незалежно від будь-яких факторів чи ситуацій, в яких знаходиться наш Клієнт.
В нашій практиці бувають такі випадки, коли у Клієнта не завжди всі документи є на руках, що вимагає додаткових дій з нашого боку. Адже в переважній більшості, ми можемо дістати деякі з них завдяки нашому багаторічному досвіду та вмінням.
Строк перевірки нерухомості в Україні зазвичай становить 3-4 дня. Точні строки назве Вам наш фахівець після з'ясування бажаних обсягів роботи юриста - які саме перевірки Вам знадобляться.
Результатом перевірки нерухомості юристом буде документ, в якому Ви отримаєте результати перевірки за обраними ресурсами та юридичний висновок юриста про надійність або ненадійність даного об'єкта нерухомості.
Чому саме ми
Ми готові Вам допомогти!
Зв'яжіться з нами через пошту [email protected], за номером телефону +38 044 499 47 99 чи через форму:
Дуже часто існують ситуації, коли особи, які бажають придбати нерухомість, не задумуються над тим, в кого саме вони її купують. Або ж купують просто у відомого забудовника.
Однак, навіть один і той самий забудовник має різні об’єкти, які можуть відрізнятись своєю надійністю та якістю планування та побудови.
Наші юристи допоможуть Вам оцінити всі ризики операцій з нерухомістю наперед!
Відповіді на типові запитання
Багато що залежить від того, хто є забудовником. Якщо забудовник здає в експлуатацію не перший проєкт, то швидше за все і Ваш проєкт він теж здасть. Але таке буває не завжди. Тому, найкращим варіантом буде перестрахуватись та довірити роботу юристам, з метою зберегти кошти.
Для того, аби дати позитивну відповідь на це питання - потрібно: По-перше, інвестувати в надійні об'єкти. По-друге, моніторити процес будівництва та регулярно спілкуватись із забудовниками. В такому разі можливо точно розраховувати на здачу об'єкта нерухомості в строки.
Перевірити об'єкт нерухомості в Україні з нашими фахівцями
Враховуючи швидкоплинність нашого життя та різноманітний вектор руху органів державної влади, найкраще всього – це зайвий раз перестрахуватися та обрати собі надійних партнерів, які могли б зробити аудит нерухомості та дати йому відповідну оцінку.
Український ринок нерухомості нині вважається одним із найбільш швидкозростаючих в Європі. А тому, ми доволі часто маємо справу з іноземними інвесторами, які цікавляться надійністю нерухомих об'єктів в Україні.
Багаторічний досвід наших фахівців у сфері операцій з нерухомості, можуть Вам гарантувати:
- Надійність виконання. Якщо ми беремося за задачу - вона буде виконана.
- Безпечність. Глибока правова експертиза юристів дозволяє їм підходити комплексно до розв'язання будь-якої проблеми та знаходити її оптимальне вирішення.
- Ефективність. Ми працюємо в різних сферах, що дозволяє нам стати Вашим юридичним партнером з будь-яких питань.
Якщо Ви хочете перевірити об'єкт нерухомості - звертайтеся до наших юристів!