Перевірка об'єкта нерухомості

Вартість послуг

Вартість послуг:

Від 540 доларів США
Перевірка об'єкта нерухомості
5.0
На основі 200 відгуків в Google

Відгуки наших Клієнтів

Що ми робимо

  • Аналізуємо нерухоме майно, що цікавить Клієнта, на предмет існуючих ризиків і надаємо правову оцінку ступеня надійності інвестування;
  • вивчаємо всі додатково надані Клієнтом документи, що мають відношення до нерухомого майна;
  • проводимо повну перевірку нерухомого майна на всіх доступних реєстрах і джерелах, в яких можуть міститися відомості про таке майно;
  • надаємо зібрану, проаналізовану інформацію разом з рекомендаціями наших юристів, відносно об'єкта Клієнту (при необхідності, в письмовому вигляді);
  • при необхідності можемо супроводити подальші дії Клієнта, пов'язані з нерухомим майном. Такі як: організувати зустріч у нотаріуса, підготувати договір купівлі-продажу й т.д.

Зміст

Документи для отримання ліцензії

Перелік документів
Інформація про об’єкт нерухомості
Додаткова та (або) супутня документація, пов’язана з об’єктом нерухомості

Пакети послуг

Базовий
від 22 000 грн
  • Глибока перевірка об'єкта нерухомості по всім відкритим джерелам
  • Аналіз і вивчення історії судових справ по об'єкту нерухомості
  • Оцінка ризиків при подальшій купівлі або продажу нерухомості
  • Надання письмового висновку з рекомендаціями і застереженнями
Хіт
Стандарт
від 35 000 грн
  • Консультування за питаннями купівлі нерухомості (операційна оптимізація, порядок здійснення угод, подальші дії після покупки, тощо)
  • Глубока перевірка об'єкта нерухомості за всіма відкритими джерелами
  • Аналіз та вивчення історії судових справ за об'єктом нерухомості
  • Оцінка ризиків при подальшій покупці або продажу нерухомості
  • Передостання письмового укладення з рекомендаціями та попередженнями
  • Вичитка та аналіз договорів купівлі-продажу, інвестування в нерухомість
  • Проверка всіх юридичних та фізичних осіб, які присутні в документах або будь-якому вигляді пов'язаних
  • Передостання «карт зв'язків» між фізичними та юридичними особамиВиїзд на об'єкт нерухомості (за необхідності)
Преміум
від 45 000 грн
  • Консультування з питань покупки нерухомості (податкова оптимізація, порядок укладання угоди, подальші дії після покупки, тощо)
  • Глибока перевірка об'єкта нерухомості по всім відкритим джерелам, а також по архівах реєстраторів, нотаріусів, державних органів, тощо
  • Аналіз і вивчення історії судових справ по об'єкту нерухомості
  • Оцінка ризиків при подальшій купівлі або продажу нерухомості
  • Надання письмового висновку з рекомендаціями і застереженнями
  • Перевірка всіх юридичних і фізичних осіб, що присутні в документах або будь-яким чином пов'язаних з об'єктом нерухомості (нотаріуси, рієлтори, контрагенти продавця і т.д.)
  • Надання «карти зв'язків» між фізичними і юридичними особами
  • Виїзд на об'єкт нерухомості (при необхідності)
  • Супровід майбутньої угоди з нерухомістю у нотаріуса
  • Переговори з продавцем \ покупцем \ ріелтором
  • Консультування щодо перебування в Україні і порядку придбання нерухомості (в разі, якщо Клієнт нерезидент)

Вартість перевірки об'єктів нерухомості залежить від наступних факторів:

Який обсяг робіт необхідно виконати?

  • Це може бути як письмовий, так й усний юридичний висновок.
  • Експертиза та перевірка буде проведена через всі доступні нам реєстри і джерела.
  • Нами будуть перевірені факти наявності накладених арештів або боргів на Ваше потенційне майно.
  • За бажанням, моніторинг ми можемо провести виключно за тією інформацією, яка найбільше цікавить Клієнта.
  • Це може бути як аналіз винятково документів на нерухомість, так і всіх інших супровідних документів в цілому по об'єкту.
  • Це може бути як одноразове вивчення нерухомості, так і постійний моніторинг за судовими рішеннями, перевірками контролюючих органів, тощо.

Яке саме нерухоме майно потрібно вивчити?

  • Це може бути як квартира або будинок, так і просто земельна ділянка або пай.
  • Це може бути як приватна власність, так і нерухомість, яка перебуває в комунальній власності.
  • Це може бути як майно під арештом, так і майно, за яким взагалі не було жодних судових чи інших справ.
  • Це може бути як нерухомість, розташована в Києві, так і нерухомість, що знаходиться в будь-якій іншій точці України

За роки роботи на юридичному ринку, ми напрацювали значну кількість партнерів в різних сферах та напрямках, а тому перевірка може пройти просто, якісно та безпечно. Незалежно від будь-яких факторів чи ситуацій, в яких знаходиться наш Клієнт.

В нашій практиці бувають такі випадки, коли у Клієнта не завжди всі документи є на руках, що вимагає додаткових дій з нашого боку. Адже в переважній більшості, ми можемо дістати деякі з них завдяки нашому багаторічному досвіду та вмінням.

Чому саме ми

Робота з будь-яким об’єктом та будь-де
Для досягнення цілей Клієнта нам не важливо, де Ви знаходитесь та яка ситуація склалася з Вашою нерухомістю. Ми можемо виконати роботи з перевки нерухомості будь-якого об’єму та складності. Адже ми завжди націлені на результат та задоволення Ваших потреб.
Розвинена юридична практика нерухомості та будівництва
Ми не перший рік займаємось юридичним обслуговуванням справ, пов'язаних з нерухомістю. А тому вміємо та розуміємо не тільки перевірку забудовників. Ми також спеціалізуємося на дозвільних документах в цій сфері та особливостях функціонування бізнесу в сфері нерухомості.
Швидкість та ефективність відпрацювання
Оскільки, ми не вперше маємо справу з перевіркою об’єкта нерухомості, то вже напрацювали найшвидшу та найточнішу схему роботи.

Ми готові Вам допомогти!

Зв'яжіться з нами через пошту [email protected], за номером телефону +38 044 499 47 99 чи через форму:

Дуже часто існують ситуації, коли особи, які бажають придбати нерухомість, не задумуються над тим, в кого саме вони її купують. Або ж купують просто у відомого забудовника.

Однак, навіть один і той самий забудовник має різні об’єкти, які можуть відрізнятись своєю надійністю та якістю планування та побудови. 

Наші юристи допоможуть Вам оцінити всі ризики операцій з нерухомістю наперед!

Відповіді на типові запитання

Чи можна інвестувати в недобудову?

Багато що залежить від того, хто є забудовником. Якщо забудовник здає в експлуатацію не перший проєкт, то швидше за все і Ваш проєкт він теж здасть. Але таке буває не завжди. Тому, найкращим варіантом буде перестрахуватись та довірити роботу юристам, з метою зберегти кошти.

Чи буде будинок чи квартира здані в експлуатацію вчасно?

Для того, аби дати позитивну відповідь на це питання - потрібно: По-перше, інвестувати в надійні об'єкти. По-друге, моніторити процес будівництва та регулярно спілкуватись із забудовниками. В такому разі можливо точно розраховувати на здачу об'єкта нерухомості в строки.

Перевірити об'єкт нерухомості в Україні з нашими фахівцями

Враховуючи швидкоплинність нашого життя та різноманітний вектор руху органів державної влади, найкраще всього – це зайвий раз перестрахуватися та обрати собі надійних партнерів, які могли б зробити аудит нерухомості та дати йому відповідну оцінку. 

Український ринок нерухомості нині вважається одним із найбільш швидкозростаючих в Європі. А тому, ми доволі часто маємо справу з іноземними інвесторами, які цікавляться надійністю нерухомих об'єктів в Україні.

Багаторічний досвід наших фахівців у сфері операцій з нерухомості, можуть Вам гарантувати:

  • Надійність виконання. Якщо ми беремося за задачу - вона буде виконана.
  • Безпечність. Глибока правова експертиза юристів дозволяє їм підходити комплексно до розв'язання будь-якої проблеми та знаходити її оптимальне вирішення.
  • Ефективність. Ми працюємо в різних сферах, що дозволяє нам стати Вашим юридичним партнером з будь-яких питань.

Наші публікації по цій тематиці