Різниця між класами наслідків СС1, СС2, СС3 і як їх визначити

Будівельний бізнес на сьогодні є достатньо поширеним видом бізнесу. Зараз з'являється багато забудовників, які готові вкладати гроші в будівництво нових багатоповерхівок з подальшим продажем готових квартир. Але для того, щоб розпочати будівництво, треба розібратися в деяких питаннях.

Для початку треба розібратись з класами наслідків: які існують їх види, співвідношення класів наслідків з категоріями складності.

ВАЖЛИВО! На період дії військового стану в Україні ліцензії на будівельну діяльність не видаються. Але роботу можна розпочати, оформивши та подавши Декларацію. Наша компанія може допомогти вам з поданням Декларації. Ми ж тримаємо руку на пульсі і моніторимо момент старту подачі документів на ліцензії. Як тільки ліцензійний орган розпочне повноцінну роботу – ви про це дізнаєтесь!

Звертайтесь до спеціалістів за оформленням Декларації на старт будівництва. Декларація оформляється окремо на кожен об'єкт будівництва.

Розпочнемо з визначення термінів.

Як вказано в п.1 ст. 32 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», класи наслідків – це характеристика рівня можливої небезпеки для здоров’я і життя людей, які постійно або періодично перебуватимуть на об’єкті або які знаходитимуться зовні такого об’єкта, матеріальних збитків чи соціальних втрат, пов’язаних із припиненням експлуатації або з втратою цілісності об’єкта.

З цього визначення можна зробити висновок, що основні ознаки за якими визначаються класи наслідків це: характеристика рівня небезпеки для життя людей, які знаходяться в приміщенні постійно чи періодично, а також ті, які знаходяться зовні цього приміщення. До цих ознак ще відноситься матеріальні та соціальні збитки, які можуть буди завдані припиненням експлуатації об’єкта.

В вищезгаданому Законі закріплено такий поділ класів наслідків: СС1, СС2, СС3. Вони прийшли на заміну категоріям складності (І-V). Законодавець вирішив змінити категорії на класи тому, що недобросовісні забудовники знайшли як користуватися декларативним принципом початку проведення будівельних робіт. Вони занижували категорію відповідальності об'єкта, подаючи декларацію, де вказано III категорія, замість отримання дозволу на будівництво об'єктів IV та V категорії складності. Протягом 5 днів контролючий орган перевіряв документи на повноту інформації, і будівельна компанія отримувала право на будівельні роботи. Тож виходить, що співвідношення між класами наслідків та категоріями відповідальності виглядає наступним чином: СС1 вміщує в себе I і II категорію, СС2 вміщує III та IV, а СС3 включає в себе  V категорії складності.  

Тепер безпосередньо перейдемо до класів наслідків.

Порядок визначення класів зазначено в ДСТУ-Н Б В.1.2.-16:2013 (далі - ДСТУ). В ДСТУ вказано перелік характеристик можливих наслідків. Так до них відносять:

1. Можлива небезпека для здоров'я і життя людей:

а. Які постійно перебувають на об’єкті;

б. Які періодично перебувають на об’єкті;

в. Які знаходяться зовні об’єкта;

2. Обсяг можливого економічного збитку, м.р.з.п.;

3. Втрата об’єктів культурної спадщини, категорії об’єктів;

4. Припинення функціонування комунікацій транспорту, зв’язку, енергетики та інших інженерних мереж.

* - При підрахунку кількості осіб, яким може загрожувати небезпека для життя чи здоров'я, вважають тих людей, які постійно перебувають на об'єкті більше 8 годин на добу та не менше 150 днів на рік (загалом не менше 1200 год за рік).
** - Що ж стосується людей, які періодично перебувають на об'єкті, то вони повинні перебувати в будівлі менше 8 годин на добу, не більше 150 днів на рік (450 -1200 годин на рік).

*** - Небезпекою для життєдіяльності людей, які перебувають зовні об'єкта, є можливе порушення умов їх життєдіяльності більше ніж на три доби.

При визначені характеристик наслідків відмови об?’єкта, враховують наслідки, які можуть бути заподіяні  об’єктам, що знаходяться поряд з ними.

Висновок

Таким чином, для того, щоб розпочати будівельний бізнес, перед тим як отримати будівельну ліцензію, Вам потрібно детально розібратись з класами наслідків та правильно визначитись з ними. Щоб вірно визначитись з класами наслідків, потрібно ознайомитись із законодавством України стосовно будівництва об'єктів.

Для того, щоб впевнитись, що клас визначено правильно, що всі документи вірно заповнені і вчасно подані до контролюючого органу, ви можете звернутися до наших юристів, які мають бзначний досвід в сфері будівництва в цілому та практичний досвід із визначення класів наслідків, зокрема.