Процедура отримання ідентифікаційного коду для іноземців в Україні

До нас звернувся Клієнт із запитом про отримання ІПН в Україні у прискореному режимі. Наша компанія зазвичай не надає такі одиничні послуги – ми спрямовані на те, щоб допомогти іноземцям вирішити комплексні проблеми, наприклад, отримання посвідки на проживання в Україні або відкриття свого бізнесу, для яких отримання ІПН – всього один з етапів.

Поговоривши з Клієнтом, ми з'ясували, що ІПН потрібен йому для покупки нерухомості в Києві. Наш Клієнт за родом діяльності, по суті, жив на дві країни, проводячи частину часу на території України і частину – на території Великобританії. Для зручності та як капіталовкладення він вирішив придбати в Україні квартиру. Зв'язавшись з ріелтором, він дізнався, що для укладення договору йому знадобиться ІПН, після чого звернувся до нас.

Розуміючи всі ризики придбання неперевіреною нерухомості в Україні, ми запропонували Клієнту повний супровід процесу придбання нерухомості, що забезпечило б для нього безпечне та комфортне проведення операції, на що Клієнт з радістю погодився.

Цікаво: Податки на покупку нерухомості в Україні

Ідентифікаційний код для іноземця в Україні для покупки нерухомості

Наш Клієнт вже пригледів собі квартиру у новому комплексі в одному з районів Києва, який підходив йому територіально та влаштовував його за якістю квартир. Забудовник вже повідомив дату здачі в експлуатацію першої черги будівництва, що було обнадійливим сигналом, але, на жаль, не було гарантією того, що будівництво буде успішно завершене.

Наші юристи почали перевірку об'єкта нерухомості, яка складається з таких етапів:

• Перевірка забудовника. На цьому етапі ми перевіряємо історію забудовника та пов'язаних з ним компаній. Необхідно перевірити історію арештів, судових проваджень, реєстраційні документи забудовника та наявність дозволів на будівництво.

• Перевірка самого об'єкта нерухомості. На цьому етапі ми перевіряємо землю новобудови, та на яких правах вона належить забудовнику.

• Перевірка договору купівлі-продажу нерухомості. Якщо об'єкт нерухомості та забудовник пройшли перевірку, ми переходимо до вичитування договору про передачу прав на нерухомість. За бажанням Клієнта ми можемо запропонувати правки в договір або розробити свій проект договору.

Паралельно з процесом перевірки квартири ми провели підготовку до укладення угоди, яка включала в себе отримання податкового ідентифікаційного коду для іноземця та відкриття для нього рахунку в українському банку, через який буде проводитися оплата угоди за покупку нерухомості.

Сама процедура оформлення ІПН в Україні проста:

• Насамперед необхідно підготувати документи для отримання ІПН, а це копія паспорта іноземця, за яким він в'їхав в Україну, перекладена на українську мову, з нотаріальним посвідченням перекладу. Також знадобиться довіреність на нашого юриста;

• Далі необхідно звернутися до органу податкової служби із запитом про видачу ІПН для іноземця. Строки видачі ІПН в Україні можуть бути від 1 до 5 робочих днів.

• Як тільки ІПН буде готовий, необхідно знову відвідати податковий орган для того, щоб забрати оригінал ідентифікаційного коду. Зазвичай це робить наш юрист.

Найчастіше найбільшою незручністю стає необхідність відвідування державних органів без знання мови, що пов'язано з труднощами та витратами часу. Зрозуміло, перед нашим Клієнтом такої проблеми не стояло, оскільки всю роботу провели наші юристи, передавши Клієнту готовий код.

Ми також організували для Клієнта візит в банк для відкриття рахунку та проведення угоди у нашого надійного нотаріуса-партнера. В результаті Клієнт зміг отримати бажану квартиру у власність протягом тижня з дня звернення до нас.

Вартість послуг юриста із супроводу покупки нерухомості в Україні Ви можете дізнатися тут, або звертайтеся до наших фахівців за формуванням індивідуальної пропозиції. У вартість супроводу входять отримання ІПН і відкриття рахунку, а також інші необхідні Вам послуги юриста.

Вам потрібна допомога юриста в Україні? Звертайтеся до нас! Ми допоможемо не тільки отримати ідентифікаційний код, а й зробимо простим рішення будь-яких юридичних завдань, що стоять перед Вами.

Не знайшли відповідь на своє питання?

Все про придбання нерухомості в Україні для іноземця тут.

Все про вартість і строки отримання ІПН в Україні тут.

Все про отримання посвідки на проживання в Україні тут.