ГлавнаяПубликации нашей юридической фирмыЮридические новостиСпециалисты по недвижимости озадачены нововведениями Минюста

Специалисты по недвижимости озадачены нововведениями Минюста

Минюст Украины сообщил о своих планах в отношении изменения процедуры регистрации недвижимости. А конкретно – отозвать у нотариусов права на регистрацию недвижимости, ограничив их полномочия до приемки, проверки, передачи регистраторам соответствующих документов. Данный законопроект будет внесен на рассмотрение ВР в сентябре текущего года.

Подобные нововведения довольно скептически и с долей недоумения были приняты экспертами. По словам представителя Ассоциации специалистов по недвижимости, менять правила регистрации недвижимости в сложившихся условиях  - «не уместно». «Более того - подчеркнул эксперт,- подобные действия наводят на мысль о переделе рынка».  Так же, по его словам, Минюст более чем неубедителен в своих доказательствах нужности и своевременности подобных решений. «Для введения новых правил нет аргументов, а это настораживает. Возникает закономерный вопрос: «Зачем это надо?»», - сказал представитель Ассоциации.

По словам эксперта, механизм, который существует сейчас – абсолютно и полностью соответствует всем нюансам и требованиям рынка. А присутствие нотариусов в этой схеме минимизирует мошенничество или возникновения форс-мажоров.

Представители риэлторских компаний, так же согласны с предыдущим экспертом и считают, что предлагаемый новый механизм не упростит, а наоборот усложнит и сделает более громоздкой процедуру регистрации. Вот как эту ситуацию прокомментировал, руководитель одной из харьковских компании по недвижимости: «Попробуйте представить, что весь существующий сегодня поток потребителей, минуя нотариусов, перенаправить к регистраторам. Учитывая количество штатных единиц – работники физически не смогут обработать весь объем документации. В то время как количество нотариусов в разы превышает количество регистраторов. Иными словами, образуется, что-то на подобие «пробки», аналогичной 2013году, когда были введены очередные изменения правил регистрации. Тогда люди занимали очередь с трех утра».

Во избежание повторения ситуации необходимо будет, и в срочном порядке, увеличивать штат сотрудников-регистраторов, а это повлечет за собой дополнительные затраты финансов и времени, а все вместе – приведет к снижению активности рынка, до состояния «заморозки», примерно до трёх месяцев.

Написать автору письмо

Все еще остаются вопросы?

Может хватит тратить время и пора обратиться к профессионалам?

Узнать стоимость


Связанная практика

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ

Доп. меню
Связанная практика Услуги по теме статьи