Забезпечили оптимальне відчуження нерухомості в Україні

Оптимізація оподаткування при відчуженні нерухомості

Один із Клієнтів звернувся до нас за розробкою і супроводом схеми відчуження будівлі та земельної ділянки, на якій вона знаходиться.

Основним інтересом Клієнта була максимальна оптимальність податкових платежів за дану операцію. При цьому кінцевий варіант оформлення угоди повинен був виключити будь-яку можливість неоднозначного трактування податкових зобов'язань податковими органами.

У рамках Податкової практики нашої компанії був розроблений і запропонований варіант оформлення відчуження. Однією з найважливіших характеристик запропонованого рішення було те, що Клієнт не сплачуватиме ПДВ з продажу земельної ділянки.

Такий варіант був оптимальним як з нашої точки зору, так і з точки зору Клієнта.

Але позиція представників податкових органів України щодо оподаткування пропонованого способу відчуження не завжди однозначна.

Для того щоб нівелювати ризик маловірогідного (але все ж можливого) спору з податковими органами в майбутньому, ми запропонували Клієнту перед проведенням відчуження отримати письмову індивідуальну податкову консультацію від податкової інспекції.

Головною мотивацією для отримання індивідуальної податкової консультації було те, що платник податків не може бути притягнутий до відповідальності, якщо він діяв відповідно до індивідуальної податкової консультації (це передбачено п. 52.1 Податкового кодексу України).

Клієнт отримав індивідуальну консультацію, яка підтверджує вірність нашого трактування податкового законодавства, що дозволило йому значно оптимізувати податкове навантаження при відчуженні будівлі та земельної ділянки.

Якщо Вам необхідний юридичний супровід проекту або окрема консультація, зв'яжіться з нами.

 

Дата публікації: 27/06/2013

Ми готові Вам допомогти!

Зв'яжіться з нами через пошту [email protected], за номером телефону +38 044 499 47 99 чи через форму: