Ми провели аналіз ризиків підписання інвестиційного договору на придбання нерухомості

До нас у компанію звернулися Клієнти, які бажали оцінити ризики інвестування в житлову нерухомість у конкретного забудовника.

Клієнту був необхідний не тільки професійний аналіз договору, але і комплексна оцінка ризиків.

Щоб переконатися в наявності у забудовника документів, необхідних для початку будівництва, наш фахівець виїхав до забудовника, де він ознайомився з:

• договором оренди земельної ділянки;
• державним актом на право власності на земельну ділянку;
• будівельною ліцензією забудовника;
• дозволом на початок будівельних робіт;
• проектною документацією, на підставі якої було видано дозвіл на початок будівельних робіт.

Всі необхідні документи були в наявності і відповідали вимогам законодавства.

Але сам інвестиційний договір містив ризики, пов'язані з можливим збільшенням вартості об'єкта. Тому ми запропонували Клієнту застрахувати можливі ризики.

Після нашої консультації Клієнт переконався в тому, що ризиків, пов'язаних з юридичним оформленням будівництва, немає. І він прийняв рішення підписати інвестиційний договір. Слід зазначити, що Клієнтом було прийнято рішення не страхувати ризики, пов'язані з можливістю збільшення вартості об'єкта.